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最新楼市资讯及市场分析
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【东方日报】指,古洞铁皮屋租户投诉遭强拆。上水古洞麒麟村发生土地纠纷。一间出租逾半世纪的铁皮屋,本月中遭人用铲泥车拆毁,租户事后报警求助,租户怀疑业主在未知会下,派人强行用铲泥车毁坏村屋,损毁屋内的不少铜制艺术品及模具。
【苹果日报】说,李兆基:楼市大跌机会微。恒基地产(012)中期基础盈利达50.3亿元,较去年同期上升45.6%,派中期息34仙。集团主席李兆基相信,在低息率及高通胀的环境下,本地楼市大幅下行的机会不大。他亦表示,在无不可预见的情况下,预期全年业绩将有理想表现。
【新报】称,暑假将完,租金升势料放缓。早前有报道指伦敦迷你租盘涌现,其中一所面积仅得百尺的迷你单位出租,月租逾万港元,成为业界话题。事实上,房屋供应不足、楼价租金高企乃不少大城巿的普遍社会现象,供求失衡乃原因之一。
【文汇报】指,地监局:代理违规主因疏忽欠管理。为了解地产代理业界违规的根本问题,从而善用资源以解决这些问题,地产代理监管局最近对大型及中小型地产代理公司的不同违规行为类型及分布进行了一项内部分析,并在昨天举行的监管局董事局会议上作出讨论及分析结果。
【星岛日报】指,拟建千居屋单位,东涌GIC地改划。为解决住宅用地不足,再有离岛区用地被徵召发展公营房屋。房署最新建议在北大屿山医院对面的东涌二十七区用地,兴建两幢四十一层高的居屋,提供约一千个居屋单位。该幅面积不足一公顷的土地,预计最快两年后动工,一九至二○年度落成,可以容纳三千一百人。
【明报】指,屯门蓝地拟建8000伙公屋。政府委托土木工程拓展署进行工程研究,认为屯门蓝地新庆村附近有8.7公顷用地,可兴建11座公屋、提供共约8000个单位,预料能容纳24,500居民,但有当区区议员批评政府现阶段规划未考虑交通配套,盼能改善。
【太阳报】报道,永泰撑豪宅下月推红磡盘。豪宅市况最近回升,永泰地产发展执行董事兼营业及市务总监陈玉成接受本报专访时表示,受惠息口稳定及出口表现理想,料第四季豪宅楼价有望再升5%,全年升幅料15%,而集团永泰地产(00369)拟趁此时机,推售伙拍南丰集团发展的红磡新盘何文田山畔,示范单位及楼书最快下月登场。
【成报】称,两限量地9月底招标,估值逾25亿。地政总署昨日公布,两幅分别位於鲤鱼门及屯门的限量地将於下月底开始招标。其中,鲤鱼门径限量地将於下月26日起招标,11月21日截标,项目限建最少345伙。另一幅屯门景秀里限量住宅地,下月26日开始招标,11月7日截标,限建最少735伙,为政府本季推出4幅地皮中规模最大的一幅。有测量师估计,两地料可为库房带来约25亿元之入帐。
【信报】谓,资策仁政街地总投资8亿。资本策略(00497)上周以4.271亿元,每方尺楼面地价5307元投得屯门仁政街地皮,高於市场估值上限,集团执行主席钟楚义表示,项目总成本约8亿元,日后建成沽出,料可套现11亿至11.8亿元,利润率37.5%至47.5%。
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