第一棍：平卖地等人落叠

猴年开局麻麻，股市黑盘外，连卖地羊年尾更流标或低价卖出，发展局又话要追数但唔贱卖土地，睇来呢个局惟有政府投降，推咁多地唔平一点好难有人肯落叠。

《搵银报》指出，陈茂波：政府不会贱卖土地。发展局局长陈茂波日前出席活动指，纵使楼市下滑，但暂未会「减辣」，重申政府不会贱卖土地，亦未有奉行高地价策略，市场毋须担心流标情况延续，影响供应达标。

陈茂波表示，政府去年9月已提早预警楼价将踏入下跌周期，惟目前并非「减辣」的适当时机，也不会刻意订下「硬性指标」。

对於官地接连流标，政府会密切关注，陈强调，政府须捍公众利益而订立底价，不会贱卖土地，但卖地属「随行就市」的互动过程。而元朗凹头地及青衣细山路地入标竞争大，标价接近，反映投地取向依然积极，两地皮将适时再推。同时暂不考虑将两块地皮拨回居屋用途，以确保私人土地供应达标。

第二棍：新春买楼小猫三四只

股市食了泻药，最熊睇万四点，呢期又遇旺角暴乱，真系猴头多事之秋，新春一手加十大屋苑成交量十只手指收得齐，今年真如王小二拜年，一年不如一年。

《小超报》话，欧美股暴泻，旺角爆骚乱，春节假期一二手销情淡。有见二手楼价持续寻底，发展商争相在农历新年前推优惠，变相减价卖楼，可惜遇上外围股市暴泻，令买家却步。综合市场消息，过去5天长假期仅录得7宗一手成交，与去年同期相若。二手成交同样惨淡，十大屋苑仅得4宗，全部为上车单位。业界人士表示，年初一（8日）旺角出现骚乱，加上外围股灾尚未完全反映等双重打击，市民入市心态更形薄弱，势令原本期待农历新年后出现小阳春的希望幻灭，淡静市况将持续至本月底。

农历新年前发展商争推优惠变相减价催谷货尾销情，涉及楼盘数目较去年的农历新年大幅增加，惟最终5天长假仅7宗一手成交，与去年农历新年4天假期的7宗相若，亦是过去一年交投最少的长假期。当中有5宗成交是在年廿八（6日）及大除夕（7日）促成，正月初一仅得长沙湾海柏汇1宗成交，旺角骚乱发生后翌日的大年初二（9日），新盘更零成交，至昨天亦只有恒地牵头发展的马鞍山迎海．星湾御1宗买卖。恒地及信置在长假期内各有2宗成交，已属表现最好。

第三棍：居屋迎劈价潮

二手公屋同居屋跌价，新一批二千几伙居屋将接受申请，看来最少劈价一成，真系贱物斗穷人也。

《小超报》讲，新居屋2657伙或降售价 因应楼市跌幅 业界倡劈一成。房委会和房协最快本月底推出共约3700个资助房屋单位接受申请，其中房委会新一批居屋涉及2657伙，在去年9月已订定售价，房委会资助房屋小组委员会主席黄远辉透露，考虑楼价近月的跌势，与其按机制在出售居屋单位时调整实际折扣率，不排除直接下调居屋售价。

业界人士认为，新居屋售价应下调8%至10%， 令居屋售价贴近合理水平。

第四棍：宾架争按揭客起动

银行股四脚朝天，呢批宾架又不准冻薪，惟有开源顶住，呢期按揭市场出招争客，又送现金回赠吸睛了。
《搵银报》表示，银行抢楼按，推额外现金回赠。近月一、二手交投低迷，银行也出尽办法抢占楼按市场。再有银行推出大额额外现金回赠抢客，回赠最高达4,000元，属全市场最高金额。
前线地产代理透露，近月各大银行甚积极争取楼按市场业务，纷纷借贺年为名与前代理联谊，其间则推销新产品，其中一家外资银行，除了维持原有的低息按揭优惠外，新造按揭客户只要於银行开设新户口，即可享有800至4,000元的额外现金回赠优惠。

第五棍：太古城平租抢客

个市跌无一幸免，太古城则王劈租，每尺二十六银，仲平过新界楼，业主要收入唔减价抢租客唔得。

《生果报》表示，太古城「则王」租金三年新低，两房租1.5万，每尺不足26元。私宅楼价跌势未止，租金亦无可避免同步向下调整。指标性蓝筹屋苑鱼涌太古城昔日抢手货两房「则王」，月租经已低见1.5万元，实用尺租不足26元，平过沙田第一城。研究报告指，本港中产预期薪金升幅将放缓，陆续削减租金支出，令各区低价私楼租务比例持续上升。