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最新楼市资讯及市场分析
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【太阳报】报道,中环名店搬铺避「寒」。零售业走势持续下滑,继去年美国奢侈品牌Coach宁赔偿巨额退租中环皇后大道中旗舰店后,有消息人士同刘Sir讲,法国著名奢侈品牌Hermès(爱马仕)有意放售或放租旗下目前正在营业的皇后大道中9号嘉轩广场旗舰店铺位,而佢哋旗舰店将会搬迁至同区太子大厦铺位。
【信报】谓,地产代理人数加剧流失。本港楼价持续下挫,加上交投萎缩,地产代理人数及分行数目在去年12月见顶后一直缩减,其中代理人数流失情况有加剧迹象,1月按月只减少99人,但本月上半月已流失259人,行业总人数最新降至3.72万人,较高位下跌0.95%;分行数目则由高位减少102间(1.57%),至6375间。
【成报】说,租平过供个案升,港置:料今年楼租可跌15%。香港置业昨日举行新春团拜,港置高级执行董事伍创业表示,新春过后,新盘供应增加、股市下挫等负面因素,令本已步入寒冬的楼市「雪上加霜」,租金亦难幸免,随之下跌。
【明报】指,安盛投资FredericTempel:人币贬值,短暂影响欧零售物业。受惠於欧洲央行近年推行量化宽松政策(QE)大印银纸,个别欧洲房地产股票基金过去4年表现突出,累积升幅达116%。
【晴报】说,楼价下滑,新一期居屋唔减价。新一期2,657伙居屋单位,将於本月29日起接受申请。楼价近期下滑,但房委会昨决定按去年9月定价维持不变,直至7月拣楼时,或会按市况调整折扣率。
【东方日报】指,工厦车位登记创两年低。整体市况回软,连带工厦车位登记量亦创新低,地产代理数据,一月份工厦车位买卖登记仅录20宗,创逾两年按月新低,较去年十二月下跌25.9%,但成交总值则升93.1%至约6,230万元。
【苹果日报】说,「楼市确认转势」施永青吁撤辣招。金管局总裁陈德霖日前指若确信本港楼市踏入下行周期,将会适度放宽逆周期措施。中原集团主席兼总裁施永青表示,楼市已确认转势,政府应适度减辣,包括放宽按揭,政府亦毋须担忧一旦撤辣楼价会急剧反弹。
【文汇报】指,强拍申请5年161宗。发展局局长陈茂波昨日以书面回覆立法会议员提询,提到过去5年,土地审裁处一共收到161宗根据《土地(为重新发展而强制售卖)条例》作出的强制售卖土地申请,当中51宗获发出强制售卖令、1宗申请遭剔除、71宗基於各种原因被暂缓执行或由申请人撤销申请,另有38宗正在处理中。
【星岛日报】指,娉廷推税务优惠二按吸客。多项新盘纷於新岁陆续出笼,其中,元朗娉廷继早前推出六伙标售后,昨准备乘胜追击,再度加推一伙应市,并采招标形式发售,同时,发展商更为准买家提供辣税优惠等,以及高成数二按计画,包括最高楼价三成之二按,二按成数为同系楼盘中最多。
【香港商报】谓,新世界卖项目只属换码,纯官重申非看淡内地。内地经济增长持续放缓,令市场关注港资发展商在内地的业务部署。较早前因出售内地资产而卷入撤资疑云的新世界(017)昨日再次强调,有关交易仅属集团的「换码」策略,而非看淡内地市场。
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