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今日地产新闻摘要
2016-02-26

【东方日报】指,楼市跌势既成,推地厥功至伟。政府继续狂推土地,释放出供应「绝不手软」的强烈讯息。新年度卖地无论量和质均是近年之最,政府的私楼供应单位可望超标完成。然而,经济环境亦急剧恶化,一方面增供应,一方面不减辣,楼价「未跌够」之下,发展商和楼市准买家普遍均抱观望态度,但须慎防过犹不及,将经济推向危险深渊。

【明报】指,新财年推8幅商业地,楼面超去年7倍,美利道停车场大楼,势成新地王。政府近年除大力增加住宅地供应外,亦积极增加商业地供应。发展局局长陈茂波昨公布2016/17年度卖地计划,新一年度将推出8幅商业/商贸地,涉及576.9万方尺写字楼楼面,较本年度已推的商业地楼面多出近7倍。

【香港商报】谓,香港写字楼租务成本全球最贵。物业顾问仲量联行首度发表全球优质写字楼租金走势研究,报告中指出,香港是全球写字楼租务成本最贵的城市,伦敦则名列第二位。

【成报】说,财爷指宽免差饷惠及公屋户。预算案取消公屋免租受到公屋户批评,曾俊华昨早出席电台联播节目时,有公屋住户表示不满预算案再没有公屋免租,质疑没有照顾基层利益,只顾及中产,其中听众张女士致电说:「曾司长我对你很失望,你给2,000万推广电影市场,我们公屋则三无。」曾俊华则回应今年差饷方面有特别安排,由两季增加至四季,而这个安排对公屋住户绝对有利。

【太阳报】报道,新盘谷旺,争相报喜。新盘市场百花齐放,作为猴年首个开售上车新盘嘅元朗映御,发展商新地(00016)昨日截止接受认购,率先报嚟喜讯,累积收到1,439张入票,较今日开售138伙超额认购约9.4倍。

【星岛日报】指,美联黄建业:楼市供过於求宜撤辣。新一年度的卖地计画昨公布,新供应浪接浪下,美联集团主席黄建业表示,政府在制订楼市政策应具前瞻性,同时亦要紧贴市场变化,免落后於形势,他指目前本港楼市表现十分疲弱,同时,经济亦呈下滑趋势,政府减辣撤招的条件已成形,经济及楼市数据指标显示有需要减辣撤招,并指要避免重蹈九七至○三年,楼价急跌对经济带来的负面影响。

【信报】谓,新白居二向132余额发信。新一轮白居二(扩展居者有其屋计划第二市场至白表买家的临时计划)2500个名额,成功申请者领取证明书的期限已於2月3日届满,只有2368名申请者领取证明书,余下的132个名额,房委会将於今天根据优先次序,向其余132名通过详细资格审核的申请者一次性发出批准信。

【苹果日报】说,迎海.御峰最快今开价。财政预算案无任何减辣措施,多家发展商均指属意料中事,并且加快推售豪宅步伐,当中恒地(012)马鞍山迎海.御峰有机会今日开价。

【文汇报】指,中资扫货,光大百亿吞湾仔商厦。新正头仍未结束,写字楼市道已录得百亿「巨刁」,中资财团光大控股(0165)昨天公布,伙控股股东光大香港斥资100亿元购入湾仔大新金融中心全幢,造价登上本港商厦市场历来第二贵纪录,是继去年恒大以125亿鲸吞本港商厦后,再有中资财团斥百亿元在港「扫货」。

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