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最新楼市资讯及市场分析
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【太阳报】报道,政府唔减辣,二手市续胶着。楼市从去年第四季开始,受到环球股市波动及市场负面气氛拖累,形势出现变化,由高位掉头向下,价量齐跌,累积至今楼价已经累跌了一成,更甚的是适逢农历新年为传统楼市淡季,令二手成交量更陷於冰封状态。
【星岛日报】指,长实今年13盘应市中港星涉逾三千伙。近年较为策略式夺地的长实,推售的楼盘逐渐分散至不同地区;该集团今年将於中、港、星三地出击,部署推出十三个新盘,可供出售的合共逾五千二百伙,当中又以逾千万元的豪宅户为主打。
【信报】谓,新地缓推盘,拟降卖楼目标,中期核心多赚10%,增派息。本港楼市前景众口一词看跌,发展商楼盘销情急速降温。新鸿基地产(00016)公布截至去年底止中期业绩,虽然基础溢利增长近10%,兼5年来首度增加派息,惟期内合约销售总额144亿元,其中香港合约销售仅录得113亿元,按年大减29.4%,只完成全年度香港销售目标320亿元的35.3%。
【东方日报】指,何文田地皮劲收13标。市区靓地有价,估值高近65亿元的何文田常盛街住宅地昨截标,共接获13份标书,是次至少有3个合组财团入标,组合中不乏内房企业,包括万科置业(香港)及碧桂园(02007)等。
【文汇报】指,西环尾3地皮火速谘询改划。发展局前日公布新财年卖地计划,其中新纳入卖地表的坚尼地城西宁街巴士总站地皮,改划进度顺利开展。城规会昨公布修订当区规划大纲图,并展开公众谘询两个月,主要将中西区的一批土地改划为住宅用途及休憩用地等,以发展3幅私人住宅地皮(包括西宁街地皮),及两期公营房屋项目,合共提供约3,340伙。
【明报】指,长实拟推8盘涉2359伙,主打豪宅。正当新地(0016)昨开售猴年首个全新楼盘,其老对手长实地产(1113)亦加紧推盘步伐。集团今年计划推出8个新盘涉约2359伙,当中6个为全新项目,主打豪宅或洋房,料今年可套现约200亿至300亿元,与去年套现约300亿元相若。
【成报】说,二手楼价跌势暂缓。中原城市领先指数CCL最新报130.77点,按周升0.14%。中原城市大型屋苑领先指数CCLMass报130.93点,按周升0.11%。CCL(中小型单位)报129.42点,按周升0.14%。
【苹果日报】说,元朗映御首日沽逾百伙。在财政预算案后首个开卖的全新盘新地(016)元朗映御,昨晚首度推售138伙,至晚上十一时,消息指近110伙,占可售单位近八成,为去年底同区世宙和同系峻峦后,单日销情有三位数字的全新楼盘,更有买家大手扫货,估计卖楼至深夜。
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