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最新楼市资讯及市场分析
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【香港商报】谓,李兆基:楼市最多跌三成,现在已跌15%。香港楼价连月下跌,加上长和系主席李嘉诚早前说:「今年经济近20年最差」,令市场对楼市出现「大熊市」的忧虑升温。不过,恒基地产(012)主席李兆基却大派定心丸,称本港楼市跌势将「慢慢来」,而且由高位累跌三成后便会企稳。
【星岛日报】指,洗衣街研建75层新地标。酝酿多时的旺角洗衣街政府用地重建研究,初步设计建议出炉。政府委聘的顾问认为该地段较适合作商业发展,将可提供约十二万五千平方米的商业楼面面积,并提出三个方案,包括建议最高兴建一座达七十五层高的地标式建筑物,进一步开发旺角购物区发展潜力。重建计画又提出将旺角小巴总站迁到重建的公共交通交汇处。
【信报】谓,大坑西邨分期重建,涉5000伙。讨论多年的石硖尾大坑西新邨重建计划终有进展。由恒地(00012)主席李兆基、东亚银行(00023)主席李国宝出任董事的香港平民屋宇有限公司(下称平民屋宇),已在上周向城规会提交重建规划申请,大坑西新邨将分两期重建,预计首期可提供1289个单位,并在2022年前竣工。
【东方日报】指,迎海楼王尺价逼2.3万。高价新盘特色户备受追捧,恒地(00012)及新世界(00017)合作的马鞍山迎海・御峰,昨以招标形式售出第15座顶层连泳池特色户,成交价4,411万元,尺价22,867元,料创项目及区内新高。
【苹果日报】说,「铺王」子料今年铺租再跌15%。叱咤铺坛近40年的「铺王波叔」邓成波,是物业投资界老行尊,工商铺物业遍布全港,市值逾150亿元。近年又涉足酒楼生意及收购上市公司,身家随时过千亿。其孻仔邓耀升跟随父亲学习投资多年,认为铺市尚有15%跌幅。
【文汇报】指,私宅租金连跌五个月。本港私宅租金由去年底至今实现5连跌,中原地产研究部高级联席董事黄良升昨日指出,根据该行新签租约统计,今年2月全港100个大型私人住宅屋苑的实用面积平均尺租录得30.4元,较1月的31.3下跌2.9%,跌幅较1月的1.9%扩大。
【明报】指,罗家驹家族虎地项目,最快下月卖楼花。新界蚊型新盘亦变速登场。罗家驹家族旗下的建灏地产集团近年积极投地,其中於2013年成功投得的屯门虎地低密度住宅项目,有机会於下月以短期楼花形式推出;而近月投得的赤柱黄麻角道地皮,将打造成50至60间独立屋,拟於2021年以现楼方式推出,估计未来售价将参考南区及山顶洋房价。
【晴报】说,吸血中介专呃财困业主。警方发现吸血财务中介转向有楼阶层埋手,以违反按揭条款为由把财困业主「氹」到中介公司做「压力测试」,再藉词代办低息贷款收取大笔中介费,得手一走了之。
【成报】说,将军澳海天晋本周开价。新地(0016)将军澳海天晋的销售工作正火热进行,早前已对外开放示范单位予公众参观,昨日再向传媒率先开放海天晋一个交楼标准示范单位,示位以6B座18楼B室作蓝本,实用710方尺、为三房(连套房)间隔,厨房为开放式设计,特别设有玻璃间隔。
【太阳报】报道,卖楼倒贴,单单输百万。楼价跌唔停,唔少屋苑楼价已经时光倒流,令二手市场近期爆蚀让潮,近期可谓单单见红,好似红磡升御门有个低层单位,减咗120万元后,以780万元卖出,连使费估计蚀近百万元;而湾仔尚翘峰有辣招盘卖750万元,连埋辣招税亦系要蚀超过百万元。
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