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最新楼市资讯及市场分析
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【信报】谓,大坑西邨居民反对分期方案。香港平民屋宇有限公司上月就石硖尾大坑西新邨的重建计划,向城规会提交总纲发展蓝图,建议把该邨分两阶段重建,提供4925伙,日后约七成单位作私营资助房屋出售,惟地区人士不支持。
【明报】指,测量师学会前会长陈旭明:建立资讯网,助楼市健康发展。香港测量师学会前会长陈旭明,早於2006至2007年度任内已推动本港住宅统一以实用面积计价,有关建议於3年前获政府采纳成为法例至今,在社会上大致获好评,是专业人士参与制订社会政策的成功例子。
【香港商报】谓,甲厦租金中资挟高,占中区首季租,赁成交近半。中资机构持续进驻本港核心商业区,带动区内甲厦租金往上攀升。其中,今年首季中区甲厦租金便上升4.3%,升幅冠绝全港各区。不过,有数据显示,随著跨国企业陆续整合业务,区内甲厦待租率出现了鲜有的止跌回升情况。
【苹果日报】说,周大福弃租旺角巨铺,十分一价钱转租同区细店,月悭405万。零售市道不景兼无起色,昔日疯狂「癫价」抢租核心区铺的金行已极速变阵,改以低价租铺减省成本。龙头金行之一的周大福(1929)日前放弃月租高达450万元、旺角好望角大厦面向西洋菜南街的巨铺,转以十分之一的45万元租金改租同一幢大厦面向弥敦道的铺位,每月悭租405万元。
【文汇报】指,无惧挞订市,皓畋不减价。何文田ONEHOMANTIN销情差又连录挞订,令市场关注本周六同区另一新盘皓畋的销情。嘉里发展执行董事朱叶培昨表示,本港楼市未出现挞订潮,集团仍然对本周六推售皓畋108伙有信心,不期望「一Q清袋」,只要有稳定销路便可,绝对无计划减价。
【星岛日报】指,代理上月微减136人。楼市持续下行,地产代理人数续减,地产代理监管局最新数据显示,地产代理人数及分行数目继续回落,截至三月底持牌代理人数共三万七千一百三十八人,按月减少一百三十六人,下跌幅度约百分之零点三。
【成报】说,市建局大角咀项目收30意向书。市建局旗下大角咀杉树街/橡树街需求主导项目昨日截收意向书,并接获30份意向书,市场反应热烈。
【东方日报】指,楼市冰火两重天,房策应变须及时。成都武侯祠有副对联,下联系咁写嘅:「不审势则宽严皆误,后来治蜀要深思。」计功夫茶话斋,点止治蜀要审时度势,治港更须如此,尤其系房屋政策必须宽严合度,否则楼市逆转,唔止拖累经济民生,仲随时演变成政治危机o架。
【晴报】说,焕然壹居,开售两日仅卖1成单位。巿建局首个资助房屋项目「焕然壹居」,本周二(5日)起提前1个月拣楼,但销情惨淡,开售后两日仅卖出35个单位,仅占338个出售单位约一成。
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