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今日地产新闻摘要
2016-04-26

【信报】谓,中资传50亿夺红磡甲厦,尺价1.79万。本港甲级商厦市道前景看俏,吸引内地资金纷纷南下抢购,会德丰地产发展的红磡甲级商厦OneHarbourGate,市场盛传东座已获中资公司斥50亿元购入,尺价高达1.79万元,较去年出售予国寿(02628)旗下国寿海外的西座,不足半年升逾20%。连同OneHarbourGate东座,过去半年已有4幢甲级商厦落入中资手,涉资逾300亿元。业界预料中资扫本港全幢甲级商厦潮仍未完结,并进一步推高甲级商厦造价。

【东方日报】指,楼按战升级,大小通吃。银行按揭战白热化,战线由按息蔓延至贷款额门槛,龙头大行中银香港(02388)与旗下南商和集友,以及花旗香港等银行推出低至拆息(H)加1.6厘按揭,贷款门槛更低至仅100万元。银行界人士称,此举旨在争抢余下供款额较低的转按客户,料下一条战线为按揭存款挂鈎优惠,而银行在按揭优惠尚有两招可出,包括降低该优惠门槛,以及提升可享高息存款的金额上限。

【苹果日报】说,第一城凶宅闪电租出,上月揭「三尸」命案,印度客称感觉正常。沙田第一城「三尸」命案单位极速租出。屋苑2座中层一个两房细户,上月初被揭租住单位的情侣烧炭身亡,爱犬亦告陪葬。单位沦为「三尸」凶宅后,获三名来自印度的三兄弟以月租7,500元承租,低市价三成。他在凶宅接受本报访问时称,知悉单位是凶宅,但住落无异样。

【文汇报】指,VERSACE逆市中环开旗舰店。正当奢侈品行业步入寒冬,名牌在港收缩之际,与ARMANI、GUCCI等并列为意大利四大时尚品牌之一的VERSACE(范思哲),却逆市在港扩张,租下中环上商银行大厦地下及一楼共12,648方尺,开设亚洲最大旗舰店,料10月(第四季)开业。市场估计,该铺月租250万至316万元,较两年前叫租减约25%至30%。

【明报】指,瑧璈周五开售90伙暂超额3.4倍。新世界单幢项目瑧璈,合共提供191个单位,发展商早前已公布三张价单,合共涉及90伙,折实入场费约533万元。发展商昨公布销售安排,价单内90个单位将於明晚截止登记认购,并会於周五上午以抽签形式发售。据市场消息称,项目迄今暂收近400票,超额约3.4倍。

【星岛日报】指,住宅银主放盘按季级级升。银主盘续以低价出售作招徕,成为市场焦点,放盘量亦级级上升,业界指,现时市场约有一百三十个银主盘,较首季的一百一十个放盘增加约一成八;亦较上年第二季约四十个放盘,大增约二点五倍。而放盘种类亦甚为多元化。

【成报】报导,商铺首季买卖宗数及金额跌四成。中原地产研究部高级联席董事黄良升指出,今年首季商铺买卖合约登记录182宗及37.5亿元,较去年第四季的298宗及64.92亿元下跌38.9%及42.3%。受零售市况转差及香港经济增长放缓等负面因素影响,拖累整体商铺登记宗数创自1995年第三季有纪录以来的历史新低,金额亦创自2009年第一季29.04亿元后七年按季新低。

【晴报】报导,后海湾违规发展,环团批执法宽松。世界自然基金会香港分会(WWF)在过去逾20年间,就内后海湾一带高生态价值鱼塘的破坏问题进行研究,发现「湿地保育区」及「湿地缓冲区」,有435个违规发展个案,批评政府执法宽松,罚款欠阻吓力,令问题持续。

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