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最新楼市资讯及市场分析
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【明报】指,南丰称保留追究代理发放丰连假资料权利。本报昨发现有代理在网站刊登近似南丰屯门丰连的放盘广告,内容包括发布价钱及示范单位相,引起市场关注。南丰方面作出澄清和声明,表明该公司并没有委任任何代理为物业进行销售、发放楼盘资讯、发布宣传资料并表明,该公司在销售旗下住宅新盘时,一直坚守《一手住宅物业销售条例》之所有规定,从未做出任何违反相关指引之行为,并会对该等未经授权发放资讯之人士将保留一切追究的权利。
【星岛日报】指,市建大角嘴细地收11标,中小型财团纷竞逐。市建局配合政府加快推地建屋步伐,其中,位於大角嘴杉树街及橡树街「蚊型」商住项目,昨日截收11份标书,属市场预期之内,并录各路财团角逐,综合市场人士指出,由於项目主打需求较大的中小型单位,故吸引一众财团竞投,并有财团表明以进取价入标,市场料每尺楼面地价约4000至4300元,项目估值逾2.7亿元。
【信报】谓,代理三要求金管:楼市需时观察。由地产代理业界八大商会、中原及美联组成的「市民置业关注组」昨天与金管局会面,关注组要求金管局放宽首次置业人士和二手换楼客的按揭成数,以及降低压力测试门槛。金管局重申,该局会随着楼市周期演变而采取合适措施,确保银行体系稳定。
【苹果日报】说,市建局单位越起越细,总监:唔系家。市区重建局重建项目被指豪宅化,单位面积更越起越细,该局与发展商信和、合和发展的湾仔利东街重建项目「囍汇」,开放式单位仅270尺。即将卸任的市建局行政总监林浚承认,近年单位越起越细,「四房变三房,一房变冇房,呢啲唔系家」。他透露,未来市区重建项目将以小区发展模式出发,拒绝再建「牙签楼」,希望再没有劏房式单位出现。有非执董指,市建局成立15年,需要检讨现时重建模式。
【东方日报】指,富豪・悦庭5洋房今招标。元朗洋房新盘承接力不俗,百利保(00617)旗下元朗洪水桥富豪・悦庭今日推出5座洋房标售,市值逾1.2亿元。百利保执行董事兼首席营运官范统称,富豪・悦庭其中5伙将於今早十时起招标,并於同日下午三时截标,市值逾1.2亿元,至少有逾5组客有兴趣入标,估计最快下周加推单位,并倾向以招标形式发售。
【文汇报】报导,上车号外,屯门新盘打孖上。即将踏入6月,新盘战线由将军澳转到新界西北,屯门良德街一带预计有两个新盘发售,分别为南丰良德街3号丰连(Ori)及新地良德街8号项目,合共691伙,主攻上车一族。由於不少单位属开放式或1房,虽然发展商未开价,但坊间已期待两盘入场费会否平过三百万。今期「置业安居」将带你游走屯门良德街一带,为各位准买家走入前线了解附近配套及交通等。
【晴报】报导,山顶绿化地拟改建住宅捱轰。城规会上月刊宪山顶区分区计划大纲图,建议将甘道23号古迹大宅对面一幅土地,由绿化地带改为住宅地带。香港仔郊野公园关注组批评,该决定违反变换绿化土地政策、文化保育政策及自然生态保育原则。
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