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信报】谓,太子珠宝重整尖沙咀铺位,邓巨明:一街不需两巨店。高档零售消费减弱,在尖沙咀区拥有4个巨铺、建积共约5万方尺的太子珠宝钟表亦进行「瘦身」,重整在该区的布局,不但缩减海防道铺位面积,至於北京道的两个铺位,其中由集团持有及自用的太子集团中心地下至3楼共约1.6万方尺巨铺,也将改为出租,并获一家欧洲著名中价零售商洽租,作为进军香港的旗舰店。太子珠宝钟表主席邓巨明表示,租约希望短期内落实,以改善集团在同一街道设有两个巨铺的资源重叠情况。
【明报】指,名人富豪积极入市。今年豪宅成交活跃,除内地富豪外,不少名人亦有「撑场」,其中金利丰集团主席朱沃裕以10.2亿元购入赤柱赫兰道2号屋地最为大手笔,而赌王千金何超琼亦以约5.05亿元购入渣甸山高士美道6号,期内有份入市的名人包括「六婶」方逸华、台湾女星吴佩慈等。
【星岛日报】指,观塘茜发道地皮估值逾28亿。新推出的观塘茜发道对出地皮,为区内首幅住宅地,为今季推出的地皮中,可建单位数量最多的地皮,估计可提供1800伙;由於项目临近维港,料落成后多个单位享维港景色,加上位处市区,因此在项目推出后,旋即备受市场垂青。市场估值介乎28.2亿至31.7亿元,楼面尺价逾3200元。
【东方日报】指,柏傲山车位摸出,两粒钟贵20万。中原陈家鸿表示,有柏傲山四房业主昨以280万元购入一个车位,持货仅约两小时即以300万元「摸出」,帐面获利20万元,扣除厘印费、佣金及律师费等,仍可获利约7万元;买家为屋苑三房户业主,有感屋苑车位供不应求,故宁愿接「摸货」。现时屋苑未见有车位二手放盘,而车位租务放盘约4个,个别租金叫价约7,000元。
【苹果日报】说,20大型屋苑,近九成估价回升,嘉湖估值两个月升一成。楼市回暖,银行估价大反弹。本报追踪全港20个热门屋苑,近九成估值见底回升,天水围嘉湖山庄估值两个月升一成,「细三房」造价再升破400万元,低位反弹两成。鰂鱼涌太古城「摸顶货」返家乡在望。专家认为,楼市未见底,每次下行周期都有反弹。
【文汇报】报导,坚道街铺蚀让,尺价平邻铺近四成。零售市况未见好转,导致各区铺位交投偏少,街铺蚀让或减价情况频仍。西半山坚道47A号B/F地铺,原业主去年2月以1,900万元购入,之后曾叫价2,500万元放售,惟未获承接,近日终面对现实,减价620万元或25%以1,880万元求售,账面倒蚀约20万元外,相比邻近街铺叫价更平四成。
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