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最新楼市资讯及市场分析
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【星岛日报】指,根除工厦劏房,须向业主开刀。牛头角淘大工业邨一场导致两名消防员殉职的四级火,促使消防处和屋宇署巡查全港迷你仓工业大厦之际,长沙湾又有工厦失火,揭发内里除了设有工场及迷你仓之外,还有劏房民居,对市民生命财产的威胁,比迷你仓更大。工厦违例改建劏房住人,在缺乏廉租住宅的市区尤其猖獗,当局虽然有打击,但是作用有限,如果任由这个情况发展,无疑埋下夺命大火的计时炸弹,昌发工厂大厦的一场火,敲响了警钟。
【明报】指,CCL三指数连升1月后首回软。三大中原城市领先指数CCL、CCLMass及CCL(中小型单位)连升1个月后同步回软,惟没有跌穿6周即1个半月前的低位。中原地产研究部高级联席董事黄良升(图)表示,楼价止跌回升格局未变。CCL最新报128.85点,按周下跌0.46%,尚未跌穿6周前128.37点低位;反映大型屋苑走势的CCLMass报130.03点,按周下跌0.57%,尚未跌穿6周前的129.20点低位;CCL(中小型单位)报128.42点,按周下跌0.47%,尚未跌穿6周前的127.60点低位。
【东方日报】指,楼市10狂态防虚火。英国意外脱欧触发环球金融市场波动,势迫使美国押后加息,十个楼市畅旺时经常出现的名词重现江湖,包括「买家争购」、「追价抢货」、「远超估价」等旺市现象一一重现眼前。其中,粉岭帝庭轩两房户同时获3组买家争购,终反价至412万元今年同类高价沽出。惟楼价指数回落,可见楼市尚未回稳,有分析警告小心是虚火。
【信报】谓,铺王传8528万购海托停车场。市场早前传出星展银行以约3.6亿元沽出湾仔告士打道160号海外信托银行大厦低层地下、地下铺位及1至4楼停车场,有关交易详情开始曝光,其中停车场部分原来由「铺王」邓成波购入,成交价8528万元,属市价成交。而邓成波接受查询时表示, 就有关交易不作回应。
【苹果日报】说,白石角地大收17标书。地皮市场热闹,昨日截标的大埔白石角区最后一幅科研路住宅地皮,以及一幅葵涌大连排道商业地,共收31份标书,前者占17份,为该区投标反应最好的一次。综合昨日消息,有份入标白石角地皮的除了区内地主如新地(016)、信置(083)、嘉华(173)及亿京外,长实(1113)、宏安地产(1243)、佳明集团(1271)、万科置业(海外)(1036)、新世界(017)、恒地(012)、远展(035)及会德丰(020)等都有参战。
【文汇报】报导,港豪宅租金按年跌5.2%全球尾二。莱坊昨日发布2016年第一季《全球豪宅租金指数》,该指数追踪全球17个城市的豪宅租金变化,截至今年3月,指数录得租金连续三季下跌,并平均录得0.5%的按年跌幅。其中香港豪宅租金於今年首季按年下跌5.2%,为倒数第二,而首五个月按年下跌5%。
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