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最新楼市资讯及市场分析
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【信报】谓,陈茂波∶楼市非转势。楼市指数连续两个月回升,市场出现各样推测,发展局局长陈茂波反驳说,楼市并非转势,而买家印花税(BSD)可遏抑非港人购买本地住宅的意欲,目前并没有条件「减辣」。政府会密切留意英国脱欧后的情况,继续保持稳定的房屋土地供应。
【星岛日报】指,代理「武斗」后,地监警方驻场。由百利保、富豪集团及市建局发展的长沙湾新盘尚都,日前出现代理在项目售楼处外出现「全武打」场面,引起大众关注,该盘昨日继续开放供参观,地监局及警方亦「严阵以待」分别派员到场巡视及监察情况,现场更有警车驻守。昨日参观人流虽然大打蛇饼,睇楼客更由室内排到街上,排队序秩大致良好,未见再有冲突情况出现。
【苹果日报】说,熟女大闹售楼处,美联代理被买家追回佣。昨日有一名马鞍山新盘买家,到尚都售楼处向美联的代理追讨「回佣」。报称去年11月买楼时,双方签下「现金回赠确认书」,会回赠数个%楼价佣金予买家,惟未能兑现,事隔半年只回佣1万元。美联物业住宅部行政总裁布少明表示,正积极跟进事件当中,故不便回应。
【明报】指,启德商厦百亿,地王陆续有来,高处未算高,双子塔打头阵。政府锐意打造东九龙成为全新大型商业圈,区内两幅逾百万方尺的甲厦用地亦将於本年度推出招标。其中,除了启德新发展区第1E区2号双子塔商厦地皮将「打头阵」於本季推出,项目总楼面逾百万方尺外,区内亦将推出最大的商厦项目第1F区2号商业地,料估值逾百亿元,计划本年度内推出,项目规划可作办公室、酒店及零售混合发展,总楼面达190.5万方尺,媲美中环国金2期楼面,料为启德发展区内最高的商业项目。
【东方日报】指,港银按揭战,传低至H+1.5厘。香港经济不景气,令银行的企业融资业务风险大增,有银行惟有积极抢占以新盘为主的一手按揭生意。继多家银行调低按息至H加一点六厘后,市场再传滙丰、中银香港(02388)、花旗香港以及工银亚洲推全城最低拆息(H)加一点五厘,未知会否引来金管局出手降温。
【文汇报】报导,PYSicilia最快今开价。市场暂时消化环球经济不利消息,发展商多盘齐出抢占市场购买力。新地(0016)昨再推62伙元朗锦田PARKYOHOVenezia(峻峦1B期),新地副董事总经理雷霆称昨晚已沽出95%;项目累推333伙,共售328伙,即逾98%,套现逾20亿元,PARKYOHO1C期最快今天开价。另百利保(0617)、富豪酒店(0078)旗下尚都累计收票逾570张,超额逾10倍。
【晴报】报导,蓝筹屋苑价回升,陈茂波:暂无条件「减辣」。楼市反弹,本报统计20大蓝筹屋苑估价显示,一半屋苑重回升轨。差估署私楼楼价指数连升两个月,发展局局长陈茂波昨在网志表示,有关指数反映3、4月市况,而坊间地产代理指数显示,5、6月楼价按周只是在窄幅间上下拉锯,7月初仍与4月初相若,目前并没有条件「减辣」。
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