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今日地产新闻摘要
2016-08-11

【明报】指,700变6000尺,罕引《土地条例》饬3月内拆,石澳僭建大宅,政府通牒收地。本报2013年揭发石澳岩石滩有700方尺寮屋非法扩建成6000尺大宅。负责管理有关土地的康文署多次要求清拆僭建,惟拖拉3年进度欠佳,康文署终取得地政总署授权,上月引用《土地(杂项条文)条例》执法,饬令占用人拆卸僭建物,若限期仍未清拆,会驱逐未批租土地上的人及接管土地。法律界认为情况罕见。

【东方日报】指,铺租看跌,富邦延开分行。负责管理分行网络的富邦香港高级副总裁兼通路及财富管理部主管钱美琳表示楼市仍然未见底,她接受本报专访时透露,富邦香港推迟新增分行,「主要看到楼市有调整,租金有下行空间,未必需要今年落实长期投资,不论买铺或租铺,不用今年落实,待年底或明年初楼市更明确再选址」。该行分行约一半为自有物业,一半为租用物业,去年租金压力大,富邦香港当时考虑发展楼上铺,至今年楼价、租金回落才释除成本忧虑,不必考虑楼上铺安排。

【信报】谓,荟朗首天收300票势加推罕设大手圈货组,须购全层13伙。宏安地产(01243)及锦华地产发展的马鞍山微型盘荟朗,以折实入场费不足300万元作招徕,成功吸引市场的注意力,昨日首天开放示范单位即大排长龙,发展商表示首天录得逾4000参观人次,日内将加推单位。市传该盘即日已录得超额认购,单日收票约300张。另外,市场消息指出,项目收票设有「大手圈货」组别,买家须购买一整层共13伙。

【晴报】报导,登广告出租淫窟,探员放蛇拉屋主。一名39岁黄姓男子,早前在报章刊登招租广告,出租两个分别在土瓜湾九龙城道及深水埗福荣街的住宅单位,还表明可作「一楼一」之用。警方接到举报之后随即展开调查,至前晚派员佯装租客放蛇,并把涉案男子拘捕;疑人涉嫌「依靠他人卖淫的收入为生」及「出租处所以供用作卖淫用途」,正被扣查。

【星岛日报】指,元朗富豪.悦庭增先住后付优惠。元朗富豪.悦庭将推出全新优惠吸客,发展商百利保执行董事兼首席营运官范统表示,项目由即日起取消8成一按优惠,并随即推出「550天先住后付优惠」。如买家於签署临约时先缴付楼价5%,30日后再付5%,於第90日时再付5%,合共缴付楼价的15%,已可即时入住;往后每3个月付楼价的1%,至540天时候累计缴付楼价20%,而10日后即第550天买家随即缴付楼价余额(80%)。该优惠只可用於3个已出价的指定单位。

【文汇报】报导,波叔家族出手买屯门地。人称「铺王」的资深投资者邓成波(波叔),其家族近期持续吸纳物业,最新以9,200万元买入屯门蓝地轻铁站毗邻一幅空置地皮。据悉,地皮面积约7万方尺,规划为「住宅(乙类)」地带,允以地积比1倍发展,可建4层高低密度住宅,总面积约7万方尺,以购入价计,每尺楼面地价1,314元。

【苹果日报】说,劏场铺爆蚀让潮, 地皇广场、SoHoWEST齐见红。零售跌足一年,过去数年拆售的劏场自然无运行,今年多个不同劏场录得的二手成交全蚀收场,一个接一个爆煲。已超过半年未有成交的荃湾地皇广场,2楼一个铺位经拍卖场售出,成交价仅166万元,较一手购入低241.6万元,四年惨蚀近六成。

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