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最新楼市资讯及市场分析
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【明报】指,铺王1个月扫15亿货,近年罕见,业界料零售续不景,铺市未见底。人民币贬值促使内地资金来港买楼,即使近年较低迷的铺市亦出现投资者扫货。有「铺王」之称的资深投资者邓成波近期连番出击,刚以逾2亿元购入东亚银行(0023)铜锣湾怡和街巨铺,连同早前已购入的铜锣湾波斯富街、湾仔、尖沙嘴及深水埗的铺位,过去约一个月已购入5个铺位,共涉约15亿元。惟业界认为,零售市况尚未回勇,铺市暂未见底。
【信报】谓,棕地明年全港普查。现时政府只知有逾500公顷棕地分布於新界北,如打鼓岭、坪輋、恐龙坑等约有200公顷,古洞及粉岭约有50公顷,新界西洪水桥及元朗南等有290公顷。陈茂波表示,政府已展开顾问研究,处理棕地作业搬往多层建筑物的模式,他重申处理棕地「不容易,但会迎难而上,总会找到方法解决问题。」
【苹果日报】称,经络料500间财务公司倒闭。金管局日前发通告,与土地注册处合作向银行发电子提示,令企图隐瞒银行在外借二按的客户无所遁形,经络按揭估计,新招将令财务市场出现汰弱留强,预计达500间或会因无法适应市场转变而倒闭,短期内将出现结业潮。
【文汇报】报导,璈珀车位480万,贵绝全港。楼价升不停,连带车位价亦水涨船高,不过几贵都有人接货。西半山新盘璈珀一个车位新近以480万元成交,刷新全港最贵车位纪录,挥低两年前由同街的「亚洲楼王」天汇车位创下的424万元个案,成交额贵过沙田第一城的两房楼王,更足足够买5伙绿置居。富户买一个车位,穷人住五个家,金字塔顶与基层的差异不言而喻。
【东方日报】指,粉岭高球场,发展与否待检讨。新界北发展区涉及的粉岭高尔夫球场,是否要收回重新发展最具争议性,政府在今次的《新界北发展——初步概念》文件中,未有提及是否发展该地皮。发展局局长陈茂波解释,民政事务局正就全港私人游乐场用地进行检讨,发展局要视乎结果再跟进,强调现时新界北只属初步规划。
【星岛日报】指,太古九龙湾甲厦80亿获洽,金利丰朱太出价最勇。全幢商厦交投气氛炽热,本报获悉,太古地产早前低调放售、位於九龙湾宏照道及临利街交界甲厦楼花,正获财团争相洽购,而金利丰行政总裁朱李月华及相关人士出价最勇,有望购得项目而回,市场料涉资接近80亿元,尺价约1.44万元,买卖双方正就交易密锣紧鼓筹备中,不排除短期内可达成共识,倘落实成交,将成九龙历来最大宗商厦买卖。
【晴报】报导,港建宜居城市,缺地1200公顷,政府下决心,拓东大屿都会新界北。政府昨发表「跨越2030年的规划远景与策略」,展开为期半年的公众谘询,目标是把香港建造成可宜居、具竞争力的城市,但长远需4,800公顷土地发展,预计尚欠1,200公顷用地,建议发展东大屿都会及新界北,容纳105万人口,惟当中涉至少200公顷棕地,当局指已下定决心发展。
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