滙丰营商新动力
商界展关怀
香港地产代理商总会
最新楼市资讯及市场分析
浏览人次 : 1907

今日地产新闻摘要
2016-11-01

【文汇报】报导,「二换一」DSD不退税,税局上诉得直。政府2013年为压抑楼市炒风,推出俗称「辣招」的双倍印花税(DSD)政策,但批准自住用家若以「楼换楼」方式作买卖,则可获豁免,「辣招」政策至去年首遭司法覆核。一个小家庭因增添新成员,把手头两个细单位一并出售,以换购一个较大单位居住,却被税务局指不符合「辣招」的「一换一」原则,拒绝退还27万元印花税。任职文员的小业主不满,早前提司法覆核获胜诉。惟税局不服上诉,上诉庭昨日颁下判词,裁定税局上诉得直兼获讼费。

【信报】谓,轮候公屋一再延时,踢走富户无补於事。公屋轮候册逼近三十万大关,一般申请人平均轮候时间超过四年,惟叹望穿秋水。房委会资助房屋小组委员会主席黄远辉日前表示,公屋轮候时间一再延长,而富户可透过绿表申请居屋或绿置居,认为现在是成熟时机令公屋政策更公平。所谓更公平,具体做法是「踢走公屋富户」,腾出单位让其他有需要人士尽快上楼。

【东方日报】指,楼市劲升,负资产季减94%。楼价急速反弹令负资产急降,香港金融管理局数据显示,第三季末的负资产宗数跌至仅69宗,按季减少九成半,按揭代理预期今年底将进一步回落至零水平。按揭市场亦随楼市升温,九月新取用按揭创逾一年新高,按月飙33.6%至232亿元,随着银行第三季积极减按息,业界料第四季新取用按揭金额将继续上升。

【苹果日报】称,新盘细户抢手,今年卖6,803伙,90%推出单位获买家吸纳。发展商见市场对细户渴市,频频推该类单位应市,出现几乎「推几多,卖几多」情况。中原地产研究部联席董事黄良升指,近5个季度的一手楼细户销售量,已贴近推盘数量,该集团按60个主要私楼作统计,首三季细户推出数量7,576伙,市场累积吸纳达6,803伙,吸纳量达90%,吸纳比重超越第二季6,034伙的84%,相比去年同属第三季,吸纳比例仅63%,细户获市场吸纳力明显增强。

【晴报】报导,无业女涉假卖楼,骗财$270万,向买家还双倍订弹票。无业女子涉擅自将父亲名下两个单位出售予两友人,骗取订金共逾270万元,友人要求退还订金时弹票始知受骗,无业女子昨受审。涉案女被告黄小媛(47岁),否认共3项以欺骗手段逃避法律责任罪。控方开案词指,被告的父亲为铜锣湾珠城大厦两个单位业主,2008年11月其父母正办理离婚,两单位业权须重新分配。及至2013年4月被告突指因契约有更改,须终止合约,被告指会退还双倍订金,惟她给事主杜伟光共190万支票均不能兑现。

【星岛日报】指,楼价连升六个月,九月涨2.8%最急。楼市气氛炽热,据差估署最新数据,九月份私楼售价指数再录增长,连升六个月,不但创今年以来新高,按月升幅更达百分之二点八,升势属今年最急,促使楼价进一步逼近去年九月的高位。业界人士预计,经过数月的急升后,楼价将进消化期,加上预期美国将会加息,买家入市态度将转趋审慎,料楼价升幅将会稍为放缓。

【明报】指,传357亿售中资,中环中心散业主关键,占25%业权,新买家难取命名权。市场屡传长实(1113)放售中环中心,昨日更传出拟以357亿元作价售予中资财团,并几近拍板,或缔造香港史上最高价商业大厦交易。长实发言人则称,市场常有相关传闻报道,不会逐一回应。有代理表示,中环中心能否售出不仅是价钱问题,由於大厦有25%部分非在长实手上,致买家没有命名权,亦不能在外墙卖广告,令部分买家需要作出考虑。

其它楼市资讯及市场分析
今日地产新闻摘要 (2016年12月7日)
今日地产新闻摘要 (2016年12月6日)
今日地产新闻摘要 (2016年12月5日)
楼市五节棍之堵内资外流影响港楼 (2016年12月3日)
今日地产新闻摘要 (2016年12月2日)
今日地产新闻摘要 (2016年12月1日)
今日地产新闻摘要 (2016年11月30日)
今日地产新闻摘要 (2016年11月29日)
今日地产新闻摘要 (2016年11月28日)
楼市五节棍之车位抢到唔够货 (2016年11月27日)
今日地产新闻摘要 (2016年11月26日)
今日地产新闻摘要 (2016年11月25日)
今日地产新闻摘要 (2016年11月24日)
今日地产新闻摘要 (2016年11月23日)
今日地产新闻摘要 (2016年11月22日)
今日地产新闻摘要 (2016年11月21日)
楼市五节棍之车位突成抢手货 (2016年11月20日)
今日地产新闻摘要 (2016年11月19日)
今日地产新闻摘要 (2016年11月18日)
今日地产新闻摘要 (2016年11月17日)
今日地产新闻摘要 (2016年11月16日)
今日地产新闻摘要 (2016年11月15日)
今日地产新闻摘要 (2016年11月14日)
楼市五节棍之老牌地产商高价买地中伏 (2016年11月13日)
今日地产新闻摘要 (2016年11月12日)
今日地产新闻摘要 (2016年11月11日)
今日地产新闻摘要 (2016年11月10日)
今日地产新闻摘要 (2016年11月9日)
今日地产新闻摘要 (2016年11月7日)
楼市五节棍之中资气吞香港地皮 (2016年11月6日)
今日地产新闻摘要 (2016年11月5日)
今日地产新闻摘要 (2016年11月4日)
今日地产新闻摘要 (2016年11月3日)
今日地产新闻摘要 (2016年11月2日)
金管局公布最新住宅按揭统计数据 (2016年11月2日)
金管局公布第3季负资产住宅按揭贷款数据 (2016年11月2日)
今日地产新闻摘要 (2016年11月1日)
今日地产新闻摘要 (2016年10月31日)
今日地产新闻摘要 (2016年10月30日)
今日地产新闻摘要 (2016年10月29日)
今日地产新闻摘要 (2016年10月28日)
今日地产新闻摘要 (2016年10月27日)
今日地产新闻摘要 (2016年10月26日)
今日地产新闻摘要 (2016年10月25日)
今日地产新闻摘要 (2016年10月24日)
今日地产新闻摘要 (2016年10月22日)
今日地产新闻摘要 (2016年10月20日)
今日地产新闻摘要 (2016年10月19日)
今日地产新闻摘要 (2016年10月18日)
今日地产新闻摘要 (2016年10月17日)
[ 首页 | 前 10 页 | 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 | 后 10 页 | 尾页 ]

Copyright © Wealth Property Agency Limited. All Rights Reserved.