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今日地产新闻摘要
2016-11-02

【信报】谓,景林邨白表尺售1.29万,全港第三高,贵过区内私楼。港人抢楼心态已陷疯狂,连公屋亦不惜以天价承接。将军澳公屋景林邨有单位以白表价(自由市场、已补地价)211.3万元售出,尺价1.29万元,创该屋苑及新界白表公屋尺价新高,并膺全港白表公屋尺价第三贵,尺价甚至高过同区私楼。

【苹果日报】称,蓝塘傲Napa各录两宗挞定。新盘旺市连环挞定,丽新发展(488)与帝国集团的将军澳新盘蓝塘傲,刚出现首两宗挞定个案。按一手住宅销售网显示,该盘5座9楼J室,上月23日买家以796.79万元买入,并签订临时买卖合约,最新宣告挞定。另6座2楼A室,买家於上月24日签订临时买卖合约,成交价777.49万元,上述2宗挞定,料发展商可杀定78.7万元。

【明报】指,FOREVER21撤铜锣湾巨铺,天价1378万租劲劈一半,Victoria'sSecret承接。相对於住宅市道成交炽热,零售市道却持续回软,再有外国知名品牌退租港岛旗舰店。继去年奢侈品牌COACH提早两年退出中环旗舰店后,市场消息称,现时在港设有两间分店的美国年轻服装品牌FOREVER21,目前承租的铜锣湾京华中心6层巨铺,决定於明年租约期满后退场,铺位将由美国女性内衣品牌Victoria'sSecret承接,新月租约700万元,意味较现时月租1378万元劲减五成。

【文汇报】报导,新盘促销赠车送车费。各路发展商以礼品或银弹攻势软销,红磡维港•星岸昨日加推9伙,定价由2,578万元起,定於周五(4日)发售。发展商更每伙送出5.5万元港铁车费。至於元朗富豪•悦庭亦加推应市,并以送电动车作招徕。与此同时,将军澳蓝塘傲、屯门NAPA及元朗映御录得挞订,涉及订金近190万元。

【东方日报】指,穗禾苑商场招标,马侨生表兴趣。上周领展房产基金(00823)一口气标售5个旗下新界商场,估值合共约27.43亿元,其中连同商场及980个车位的沙田穗禾苑商场,预料日后车位可以拆售,较受市场欢迎,其中小巴大王马亚木的儿子马侨生对该项目有兴趣。

【晴报】报导,内地客$1亿扫南区・左岸两伙,比例约两成,势推高楼价。人民币贬值及内地调控楼市,加速内地客来港买楼保值,又以新盘最受欢迎,有买家不惜缴付2,000万税款,以逾1亿买入南区新盘两个单位。北水南下,加上二手供应短缺,市场人士料今年底前,楼价将超越去年高位。

【星岛日报】指,涉霸地老店东主指寮屋办「搬龙门」。在大围西巷寮屋经营老店「大兴玻璃」的东主廖锦明(四十岁,见图),去年被地政总署指该寮屋并无登记,他没有按规定在限期内迁出,被控一项「不合法占用未批租土地」罪。案件昨在沙田法院开审,办方在庭上质疑「寮屋办」一时要被告更正寮屋用途,后来又声称该寮屋的编号已於去年被取消,办事混乱,有「搬龙门」之嫌。

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