|
最新楼市资讯及市场分析
浏览人次 : 1852
【星岛日报】指,泛海关堡林:辣招令二手租金短期受压。政府上月初出招大增新税后,二手市场交投量急跌;泛海执行董事关堡林表示,新辣招大幅提高细价楼税项,将令不少业主更为惜售,且改为长线收租,料短期内细单位租盘将增加,未来1年租金将回软,惟长线由於投资客减少入市,租金将向上。关氏又指,辣招令二手交投急跌,但一手市场影响不大,因发展商会为买家提供辣税补贴,并预计日后发展商代付印花税将成趋势。
【信报】谓,曾俊华∶加辣后楼市冷却。政府11月初突然「加辣」,已持有本地住宅物业的人士,若购买第二个或以上住宅单位,所缴的从价印花税(DSD)一律提高至成交价15%。财政司司长曾俊华表示,「加辣」后楼市已经有所冷却,具体成效则要过一段时间才能够完全显现。对於新招推出后非住宅物业掀起投资热潮,运输及房屋局局长张炳良指出,若非住宅市场出现亢奋情况,同样会果断处理。
【苹果日报】称,公屋居屋一周七宗破顶,80后靠「父干」420万买竹园北邨。政府加辣无助压低楼价,年轻人买楼,仍须靠「父干」。过去一星期,资助房屋连环最少七宗破顶成交,公屋占5宗。当中一名80后上车客,获父母出资百万首期,以420万元买入黄大仙竹园北邨一个九龙最贵「公屋王」,尺价近万元。天水围居屋绿表价更升破400万元,直逼「嘉湖价」。
【文汇报】报导,海航押股或为付「天价」地价。中资背景的香港海航实业集团上月以天价逾88亿元投得启德第1K区3号地盘住宅地,随即遇上政府加辣,令本港银行难以对地皮估价,加上中国政府收紧外滙管制,未能从内地提取资金「找数」,令该公司有可能要透过押股调拨资源来港找数。政府消息人士称,海航已於限期前完成交易。
【明报】指,长实星涟海拟明年初推,涉454伙主打3至4房。继荃湾西站项目命名为「海之恋」后,长实昨公布彩沙街项目命名为「星涟海」,长实地产投资董事郭子威表示,项目正待批预售,并有机会明年初推出。他又表示,项目分3座发展,每座涉13层至22层,合计提供454伙,主打3、4房单位。当中3房单位,面积约700方尺,占单位总数约三成半;余下为4房单位,约1100至1700方尺,另设特色户,楼花期约19个月。 【晴报】报导,出租未补价公屋,女户主需还$180万,官:仍有机会判监。一家四口家庭被指涉滥用公屋,夫妇早前透过「租者置其屋计划」购买粉岭祥华邨一公屋单位后,未补地价便将单位出租。女户主早前承认欺诈罪,裁判官接纳辩方申请将案押后至下月3日判刑,以待辩方偿还180万元补地价金额,但裁判官明言被告仍有机会判处即时监禁。
【东方日报】指,敦皓10特色户,拟招标出售。豪宅新盘承接力未减,丰泰地产旗下西半山敦皓销情理想,仅余13伙待售,当中10伙特色户计划以招标形式出售。另同系何文田枣梨雅道3号仅余5伙特色户,亦拟招标出售。
| [ 首页 | 前 10 页 | 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 | 后 10 页 | 尾页 ] |
|
Copyright © Wealth Property Agency Limited. All Rights Reserved. |
|
|