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最新楼市资讯及市场分析
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【明报】指,土地房屋政策,不应含糊其词。各方参选特首情况大致底定,连日来参选人约见选举委员,在这类互动场合,参选人除了不应该罔顾社会整体利益,为讨好界别选委而胡乱作政策承诺之外,还须就整体利益事项表达明确立场,例如土地房屋政策主张,参选人须认真体待,提出具体政策取向,让市民检视他们有什么办法应对这个老大难问题。
【苹果日报】称,银禧业主收睇楼费$1,000。楼市缺盘,睇楼不再免费?沙田近日出现「睇楼收费」放盘,业主怕物业变成示范单位,若准买家有兴趣睇楼,每次须付1,000元开门睇楼费,代理笑言「贵过睇一次演唱会」。黎明本月24日在中环举行的演唱会,最平门票仅780元。
【星岛日报】指,40%上车客「靠父母」,比例料趋升。父母客源成近年楼市的一股支柱,美联集团最近发表调查报告指,近4成受访者坦言上车「靠父干」,需要靠父母家人资助首期置业,因应预料今年楼价仍会持续高企,估计有关趋势将会进一步攀升;料今年楼市仍会以一手主导,全年楼价将再录5%升幅。
【信报】谓,房协粉岭地建屋,城规今审料过关。香港房屋协会(房协)去年底向城规会申请,把位於港铁粉岭站对开一幅地盘面积约12.3万方尺的用地,兴建混合式房屋,提供近1500个单位,城规会今天将审议有关发展建议。规划署认为,项目的用途与该区环境协调,亦有政策支持,故并不反对,意味项目很大可能获城规会通过。
【东方日报】指,「父干置业」煲起楼市。楼价与市民负担能力脱节,年轻人上车靠「父干」已成新常态,有代理调查发现,近五年入市的香港首置客中,占近四成要靠父母或其他家人协助首期,远低於内地的近七成,料港靠「父干」比例会增加,并推动楼市。纪惠集团行政总裁汤文亮及太子珠宝钟表主席邓巨明均称曾协助子女买楼,汤文亮更直言年轻人无父母支持,根本很难上车。
【文汇报】报导,中银现楼按揭称冠,市占22.1%。楼市在去年港府加辣及美国加息下,仍表现活跃。经络按揭转介统计显示,今年1月楼花按揭注册量1,868宗,按月急升81.5%,创9年新高且比去年同期的334宗大升4倍多。现楼按揭虽较去年12月的8,286宗上升19%,至9,858宗,但仍然超过5年少於1万宗。中国银行及汇丰先拔头筹,分别以22.1%及25.8%的市占率,夺得1月现楼按揭及楼花按揭市场冠军。
【晴报】报导,美联料本港楼价今年有一成波幅。美联集团昨日举行新春团拜,集团主席黄建业表示,今年楼市属於「高价牛皮,极具挑战」,相信收到辣招影响,成交仍会缩减,预期楼价会有10%的波幅。
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