|
最新楼市资讯及市场分析
浏览人次 : 1785
【苹果日报】称,每年买一物业,70后MK仔分享《Hea富学》。《Hea富学》作者郭钊的投资心法包括:以杠杆投资,但避免年息5厘以上借贷,以免资金周转不灵;买入优质资产Buyandhold,例如在香港有3个左右收租物业即可「印印脚」。何谓优质资产?起码要提供高、稳定的现金流,而资产本身亦有「爆发力」,例如2012年的细价楼(400万元以下),今日已升值几倍,若4年前配合按揭买入放租,今日不但赚租金回报,更大赚楼价达20倍。
【明报】指,柏傲湾中低层加价一成,照沽清,整体售九成,MOUNTNICHOLSON、何畔录高价成交。踏入鸡年,新盘销情延续1月份的强势表现。新世界(0017)牵头发展的荃湾西柏傲湾,虽然个别中低层1房户加价逾一成,但仍然热卖;项目昨推售的105伙尽管已属第三轮销售,但全日仍售约97伙、即占逾九成,使项目累售单位增至688伙,意味楼盘推出短短两周,已极速售出项目单位总数983伙的七成,为今年暂时售出最多单位的全新盘。
【星岛日报】指,银行按息战白热化,中银跟推H+1.3厘。各大银行继续恶斗减按息,早已暗地向客户提供H加1.3厘按揭息率,终於亦斗到浮上水面。大行中,渣打(2888)带头将H按息率进一步下调至H加1.3厘后,除滙丰外,要力保按揭一哥地位的中银香港(2388)亦跟推,同样将按息推低至同一水平。而早已暗地提供此低息的中小型银行见势,则把贷款门槛降至500万元。
【信报】谓,四新盘本月互撼涉2607伙,嘉华新地「双汇之战」最瞩目。农历新年长假期后,各大发展商已摩拳擦掌部署推盘,纷纷公布鸡年推盘计划。本月将有4个全新一手住宅盘登场,涉及2607伙,势将出现两个战场分头抢客,最瞩目为「双汇之战」,嘉华(00173)发展的九龙东启德嘉汇扬言下周开价,随时与新地(00016)长沙湾南昌站上盖汇玺正面交锋;恒地(00012)今年头炮项目高尔夫.御苑及长实(01113)元朗意花园分别上载楼书,两盘明显「对着干」,战意甚浓。其他发展商亦加紧来季推盘部署,抢客战将浪接浪。
【东方日报】指,8大二手楼指数齐挫刘智杰:小心。中原城市领先指数报145.89点,按周跌0.62%,而该行城市大型屋苑领先指数报147.89点,按周亦跌0.77%。二手楼价有转角回落先兆?地产代理行八大楼价指数按周全线回落,为去年九月底以来首见,整体楼价指数按周更跌0.62%。滙丰银行前副总经理刘智杰形容楼市前景不容乐观,市民需要小心。
【文汇报】报导,希慎:不盲抢地,楼价走势料稳。希慎兴业(0014)主席利蕴莲昨出席商场新年活动后表示,满意农历新年假期的零售表现。面对今年宏观经济政治环境不明朗,她形容零售市道「稳定、有挑战」;虽然大市难测,惟会尽量做好食肆和改善顾客体验。至於今年楼价,营运总监吕干威表示一手市场成交不错,料楼价将会平稳,或轻微向上。
| [ 首页 | 前 10 页 | 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 | 后 10 页 | 尾页 ] |
|
Copyright © Wealth Property Agency Limited. All Rights Reserved. |
|
|