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最新楼市资讯及市场分析
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【信报】谓, 房策大同小异,觅地才是王道。林郑的房屋政策「以置业为主导」,具体做法是重新打造一环扣一环的置业阶梯,增加「绿置居」供应,让公屋租户购买居屋。现任特首梁振英接受传媒访问,被问到有何锦囊给予接任人,他说「要有坚强意志、洪荒之力去执行、增加土地供应」。诚哉斯言,要是没有足够的土地供应,房屋政策讲得再美丽动人仍然是废话。
【苹果日报】称, 雍澄轩买家拟集体控长实。长实2013年拆售雍澄轩酒店遭证监会介入,最终令交易告吹,赔偿买家定金、律师费及约1万元利息。民主党立法会议员尹兆坚昨陪同拒绝接受赔偿的买家代表到消委会开会,认为长实应按原合约赔偿定金两倍的合理损失,要求启动「消费者诉讼基金」,以集体诉讼追讨。
【明报】指, 房协第四季推两单幢楼600伙,位於将军澳屯门,七成两房。继房委会公布3月推出新一期居屋后,房屋协会亦计划今年第四季推出两个资助房屋项目,分别位於将军澳及屯门,共提供600多个单位,当中约七成属两房单位,实用面积逾400方尺,另有两成是一房单位,以及一成是600方尺以上的三房单位,预料可於2019至2020年入伙。
【星岛日报】指, 增港人首次上车盘,重建置业阶梯。房屋土地问题缠扰港人多时,特首参选人林郑月娥昨日在初步政纲中建议重建置业阶梯,包括增加「绿置居」供应,和构建类似夹屋的「港人首置上车盘」,以满足不同收入家庭的需求。林郑强调,要解决房屋问题,必须有足够土地,她提出成立专责小组,由专业人士及各持份者组成,商讨透过填海、旧区重建、「棕地」、郊野公园边陲和私人发展商土地储备等各种开发土地的方法。
【东方日报】指,租金爆升九年最激。过往农历新年前向为住宅租市传统淡季,但随着楼市被辣招扭曲,租市亦一反常态。香港一月住宅租金按月再升1.5%,为九年来升幅最大的一月份,鸭脷洲海怡半岛按月升1.8%最标青,两房户月租高见2万元。不过,市场个别屋苑租盘明显增加,天水围嘉湖山庄租盘较去年低位增2.3倍,市场人士料未来租金升势存在隐忧。
【文汇报】报导, 公屋等上楼均候4.7年。公屋轮候时间再度延长。房委会昨日公布最新公屋轮候数字,截至去年12月底,一般家庭平均轮候时间,由去年9月底的4.5年延长至4.7年,当中单身长者申请者的平均轮候时间则由2.4年延长至2.6年,与政府「三年上楼」的承诺愈来愈远。民建联立法会议员柯创盛表示,轮候时间节节上升,在於没有土地建屋,社会要思考发展绿化地及棕地等,否则「很快突破5年」。
【晴报】报导,林郑政纲,倡建港人首置上车盘。特首选举提名期今正式开始至3月1日结束。参选人林郑月娥则在提名期开始前夕,公布部分政纲,提出重新建立置业阶梯,兴建约450尺、年轻中产家庭可负担的「港人首置上车盘」,并增加绿置居供应。她说,要成立由规划、工程、环保等专业人士组成的专责小组,研究开拓土地方案,包括填海、旧区重建、棕地、郊野公园边陲等。
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