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最新楼市资讯及市场分析
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【明报】指,市建局中环蚊型地,收22标破纪录,料可建116伙住宅,最高估值15亿。中区住宅地皮罕有,市建局中环卑利街/嘉咸街地盘A重建项目昨日截标,除吸引早於2012年已投得卑利街/嘉咸街地盘B的长实地产(1113)入标外,近年少有竞投市建局项目的希慎(0014),是次亦有递交标书。项目共收22份标书,打破2015年7月马头角北帝街/新山道收20份标书纪录,创市建局截收标书数目新高。
【苹果日报】称,屯门劏场铺两年蚀八成。「劏场」继续浴血,两年多前以贵绝新界「劏场」开售的屯门壹号总站再录蚀让惨案,商场一个88方尺铺位,刚以69万元成交,投资者惨蚀246.2万元,成为商场历来最大宗蚀让。
【文汇报】报导,拟伙发展商搞房产,西九冀自给自足。西九文化管理局谘询会昨日举行会议,该局预计未来10年,每年营运赤字达5亿元,计划与私营发展商合作,发展酒店、办公室及住宅,并摊分收入。谘询会成员黄英琦认为,应向立法会申请拨款,而非将发展权给予发展商。西九管理局行政总裁栢志高表示,没有动机及能力担任发展商角色,仅盼西九项目自给自足。
【信报】谓,吕志和吁市民支持填海。嘉华国际(00173)主席吕志和昨天出席集团新春庆祝酒会时,被问到本港楼市状况,他说:「我都唔知点讲……我年几两年都买唔到地。」他形容,去年底夺得启德地皮是「好彩」。他强调香港很需要土地供应,希望政府建议填海等方案时能获得大家支持。
【东方日报】指,新盘特色户屡创新高。近年新盘楼价屡创新高,不少特色户成交尺价高达五、六万元,由於「面包」有价,故发展商普遍愿高价买「面粉」。西半山敦皓早前沽出的平台特色户,尺价高近5.5万元;而上环No.1加冕台最后1伙顶层特色户亦以尺价逾5.3万元售出,两宗个案尺价均属项目新高。即使新界区新盘做价亦屡创新高,荃湾柏傲湾一房单位尺价超过2.07万元,创新界区一房单位的纪录。
【星岛日报】指,按息战爆发,华侨永亨首年仅1.7%。大行积极参与按揭减息战下,更激化中小型出重锤迎战,华侨永亨继续以超低息定按揭计画抢客,最新将首年定息由1.8厘下调至1.7厘,次年起则看齐市场最低按息水平H加1.3厘。有市场人士认为,今次的定息计画具有吸引力。
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