第一棍：运房局出手压「西饼客」

呢个市场形容为政府高层准备转庄，政策真空期下楼市任推升，不过，话明将离任之运房局长张炳良，就拉起黄灯警号，话若然一约多伙盛行，呢款过往被喻为一人扫一圈货的西饼客，将会由政府在年中采取行动压抑咁话。

《文人报》话，张炳良：关注「一约多伙」普遍否，情况若严重6月底前采行动。多家传媒先后揭露市场出现「一约多伙」情况，意味有投资者避开住宅印花税的新税率。运输及房屋局长张炳良在立法会财务委员会特别会议上表示，正了解情?只属极端个案或已成为普遍趋势，若确定情况严重，6月底前会采取行动。

第二棍：超人市区盘一房要千万

长实超人出手推海景盘，呢次一房户要价千万元，市场为之哗然，相信港岛加海景楼，隔离街又有新地将开盘，两大孖沙轮流卖楼，个市唔热闹才怪。

《阿爷报》讲，北角一房单位卖千万，维港颂低层街景售价，创出市区新标准。楼价没有最癫，只有更癫，本港一房户步入千万元时代。继荃湾柏傲湾421方尺高层一房户折实价要卖过千万元后，北角维港颂即原政府物料仓库旧址，公布首张价单，当中437方尺的低层望街景一房户折实入场价1,030万元。据金管局按揭指引，要成为此单位的业主，须有515万元首期及月入过6万元才有资格。

政府物料仓库旧址、长实北角维港颂公布76伙的首张价单，平均尺价46,167元，未计现金回赠最高折扣34%，437方尺低层望街景一房户折实入场1,030万元。若连现金回赠计最高折扣36.64%，折实平均尺价29,251元，比同区二手尺价高近50%，437方尺低层望街景一房户折实入场亦要989万元。而高层望街景四房户连现金回赠最高折实尺价近4万元，媲美半山豪宅价。

第三棍：居屋超额热爆争崩头

公屋及居屋轻易破顶，卖楼创新高成家常便饭，今次又有绿表居屋王，大单位卖近七球，同时，新推居屋在市况推波助澜下，直情争崩头，首七天认购累积达2.5万份，超额已十一倍。

《太公报》指出，东旭苑扑七球彩霞尺价破顶，绿表价癫升居公屋连诞楼王。楼价升到癫，未补价的资助房屋也齐齐破顶，单日连诞三伙绿表（未补地价）居屋及公屋王。筲箕湾东旭苑大单位卖692万元，蝉联全港绿表居屋王；乐富德强苑实尺攀上11202元，缔造全港绿表居屋尺价纪录；连牛头角公屋彩霞?也癫卖7359元尺，成为全港绿表尺价公屋王。

第四棍：大埔纳米业主赚一倍

楼市趣怪现象频生，有大埔纳米楼转手，原业主获利一倍，当年推出一路卖一路比人批评，今日业主沽货收成正果也。

《免费报》说，大埔纳米楼 尺价$1.8万，媲美太古城，学者：小心回调。本港楼价只升不跌，纳米楼有价有市！3年前开卖时被热议的大埔岚山，不足200尺单位新近以330万元售出，尺价创新高逾1.8万元，足以媲美太古城。新建成的一手纳米楼过去5年不断急升，学者提醒，一旦楼市逆转，纳米楼将首当其冲，吁买家审慎入市。

被视为纳米楼佼佼者之一的大埔岚山，本月连录2宗「蚊型户」成交，其中8座中层A室、181尺单位，刚以330万元卖出，尺价达18,232元，创屋苑尺价新高。原业主於2015年仅以163.7万元买入，是次转售须付楼价10％税项。

第五棍：铺王扫货冇停手

个市忽然起哄，连淡友都转睇好，大投资者就快人一步，铺王波叔出击，下下掷成亿元计买货，今次成幢住宅买入，准备收租咁话，看来买一枝枝货真系当买菜也也。

《中产报》指出，「波叔」13亿购铜璵。由丰泰地产投资发展的马头角铜璵，落实以全幢形式沽出，涉资13亿元，买家为「铺王」邓成波。邓成波称全幢作价约13亿元，将用作长?收租，料回报约4厘。丰泰发言人表示，集团对於交易感到满意。该项目共涉92伙，总楼面约8.4万方尺，其中2房单位占全盘接近一半，面积逾600多方尺，另设有少量特色单位。