|
最新楼市资讯及市场分析
浏览人次 : 2934
【东方日报】指,私楼陷僵局,美孚减52万沽。受大市气氛影响,私楼二手市场惨被「停市」,个别蓝筹屋苑楼价有回落迹象。九龙指标荔枝角美孚新邨,楼价较上月底跌约百分之四。屋苑个别业主减价出货,五期有高层户减价五十二万元后售,建筑尺价约六千七百元,低市价百分之七点六。
【星岛日报】指,溱林累收逾二十票尚悦逸连录成交。於本周末次轮开卖之元朗洪水桥溱林,连日进行两度加推后,新一批物业至今累收逾二十票登记,另外,豪宅盘西半山懿轻微修订价单。至於开售中之元朗尚悦延续录销情,市场昨录四宗成交,其中三房户尺价逾万元水平。
【苹果日报】说,内地生抢贵租金30%,金禧尺租45.9元破尽大围纪录。多间本地大学及院校向内地生招手,在「高楼价、高租金」的香港,为求抢得一租盘,不惜以「天价」抢租。抢租热点之一的大围,区内金禧花园一个实用面积仅314方尺的两房户,内地生以「癫价」月租1.44万元承租,并「一炮过」付全年租金,实用尺租高达45.9元,较市价高达30%,尺租破尽大围区屋苑租金纪录。邻区沙田溱岸8号,租金亦水涨船高,一个两房户以近两万元租出,实用尺租创入伙新高,达37.8元。
【明报】指,做好准备,胜过估楼市升跌。香港有许多炒楼致富的故事,本来任职装修工人、云石技工的韩安迪,於2002年以8万元本钱,10年间炒卖「砖头」赚得500万元。韩在网络上以轻松有趣文笔分享过去由楼市新手蜕变过程,道尽不少经纪、买卖双方,以至发展商蛊惑、阴险伎俩,文章大受欢迎,网上点击率逾100万次,最近将文章结集成《我的10年炒楼经验》一书。
【文汇报】指,地产代理料港楼价3年跌45%。本港楼市恐临大市,有代理指现时楼市正临四道紧箍咒「退市、加息、辣招、供应增」,在「内忧外患」夹击下3至5年内楼价将「干跌」达45%,交投量缩近四成,逾万业主变负资产,两万名地产代理将失业。
【新报】称,城市金库单日再沽20铺。政府年初推出「双辣招」后,工商物业交投急挫,有拆铺场更惨遇蚀让潮,惟中建集团旗下北角城市花园「城市金库」逾300个拆售铺,前日内部认购大收旺场,属近期淡市罕见,但由於潜在买家已大致在内部认购入市,昨日销情未见太热烈,截至晚上8时,共有20铺位沽出。
【信报】谓,太平利东绿表实尺破顶,最贵公屋首两位。白表免补地价买家掀动各区居屋破顶潮,由於居屋楼价高企,加上盘源减少,买家已开始转战各区公屋,造就公屋绿表尺价近日亦连番破顶,上水太平邨及鸭脷洲利东邨分别以绿表实用尺价5140及4987元成交,进占全港公屋绿表实尺纪录的首两位。
【成报】称,中原:Q2山顶南区交投差过沙士。中原地产昨日公布,自12年第3季起,山顶南区按季成交量连跌4季。至於13年第二季该区住宅交投则量价齐跌:成交量按季跌逾3成至19宗,低过沙士时期03年第二季之58宗。
【太阳日报】报道,银湖「卖壳」千八万易手。自去年底楼市新辣招推出后,即使千余万元单位亦出现以「卖壳」形式转售情况,乌溪沙银湖.天峰刚有四房大户以此方式售出,成交价1,800万元,实用尺价约1.15万元。
【爽报】说,私楼供应破冰点。经过逾半年观察,政府纵有意加强公营房屋比率,惟私人房屋供应一筹莫展,最大供应来源港铁(066)多个项目未能解决发展成本问题,短期能否达每年两万个私人房屋供应却成疑。
| [ 首页 | 前 10 页 | 21 22 23 24 25 26 | 后 10 页 | 尾页 ] |
|
Copyright © Wealth Property Agency Limited. All Rights Reserved. |
|
|