滙豐營商新動力
商界展關懷
香港地產代理商總會
最新樓市資訊及市場分析
瀏覽人次 : 3388

今日地產新聞摘要
2013-08-07

【東方日報】指,大劫不絕,中小行焗冚旗。地產代理一向是跟隨時代「大上大落」的行業,過去十多年樓市經歷金融風暴、沙士及金融海嘯等大劫,當時地產代理無可避免裁員、削減分行、甚至結業,九七年的金融風暴令代理業界步入長達數年的黑暗期,至於○八年金融海嘯發生,更觸發在短短數月間有多達2,000人被裁減,而大福行、鴻運地產及盈富物業等多間代理行已不敵逆境,在不同時期被「淹沒」。

【太陽日報】報道,二手呆哂,估價迷失 。二手私人住宅交投顯著放緩,樓價難有指標,搞到銀行估價無晒方向,未有大幅調整主要屋苑估價,普遍維持上月水平,就算有個別單位估價出現變動,上落幅度都係講緊約3%。沙田第一城高層單位,恒生銀行(00011)調升單位估價約3%至約511萬元,已經係變幅最大單位。

【蘋果日報】說, 年輕人嫌遠,讚價錢平。恒地(012)主席李兆基今次打算捐出的農地位於元朗馬田壆村,記者昨日到訪該農地直擊,發現該地點雖然交通配套不足,但受訪的四名年輕人中,三位覺得120萬元價錢吸引,坦言未來有興趣買入該項目單位,其中一名年輕人則嫌貴。

【明報】指, 7月公屋買賣登記,金額首破1億。在「白居二」(白表免補地價購買居屋)購買力帶動下,公屋做價水漲船高。中原研究部資料顯示,上月二手公屋買賣合約登記錄64宗,涉1.03億元,分別按月升1.4倍及1.1倍,公屋買賣金額首度突破1億元水平,創2000年9月有記錄以來近13年歷史新高,宗數則創2010年11月後逾兩年半新高。

【星島日報】指,新地統一筲箕灣舊樓業權。 舊樓收購一向是發展商吸納市區土儲的「法寶」,新地自約○八年前起,積極收購筲箕灣教堂里一帶舊樓,在近期錄得突破進展,當中原先計畫透過強拍、才可統一業權的舊樓筲箕灣大廈,終與小業主達成交易協議,買入餘下約一成,不但「提前」悉數統一大廈業權,更令整個重建更為完整,料與毗鄰合併打造成三面單邊大地盤,提供逾三十萬方呎樓面,進一步擴大區內版圖,並成為區內最大型的新供應。

【新報】稱,瓏門租金直逼太古城。新盤市場峰迴路轉,新地及港鐵合作項目瓏門二期獲批預售樓花同意書後,市場焦點不約而同轉移至新界西。瓏門二期雖未趕及月內推售,但一期項目將於月底入伙。市場消息指,發展商會於本周日邀請業主參觀現樓會所。而瓏門一期目前有逾30個單位放租,實用呎租由38元至40元不等,較區內樓齡較新的卓爾居呎租高出近倍。

【文匯報】指,出售條款看齊居屋。四叔李兆基再修訂捐農地建百萬元資助房屋建議,願意自掏腰包代支12.696億元的補地價及建築費來興建,有點似「嫁女貼大床」,誠意十足,但業界認為,最終能否成事還看其他條款能否與政府其他資助房屋看齊,否則容易出現社會分化局面。

【成報】稱, 映灣園交投按周增2.5倍。利嘉閣地產董事陳大偉指出,加息陰霾纏繞下,用家對息口回升甚為敏感,入市難免舉棋不定;惟部分龍頭屋苑業主願意提供較大議價空間,吸引買家來投,加速成交步伐,表現卻出乎意料地好轉。綜合利嘉閣地產分行數據所得,全港十大活躍成交屋苑在上周(即7月29至8月4日)共錄68宗買賣個案,較前周(即7月22至28日)的51宗增加33%,表現較同期50個指標屋苑綜合成交量增加21%為佳。

【信報】謂,新界西北一手供應增尚悅加推260伙先搶客。 兩個新界西北區大型項目合計逾2500伙剛批預售,令區內即成為本港最大一手供應庫,恒地(012)等元朗尚悅加快「散貨」,昨天以原價大規模加推260伙,平均呎價10051元。市場人士預計,屯門瓏門II及元朗溱柏將在9月接力推售,屆時將掀起一手新例後首個搶客潮,預料年底前新盤仍將聚焦該區。

【爽報】說,生意唔好咪卸膊。有句老說話:「食得鹹魚抵得渴」,老樓加多句:「生意唔好咪卸膊!」好多地產代理老闆歸咎雙辣招打擊樓市,還以生意差來向員工開刀。做生意有周期,冇話一個政府永遠照顧某一個行業,只能怪見好不斷膨脹,淡市當然要大幅回吐。

其它樓市資訊及市場分析
今日地產新聞摘要 (2013年9月5日)
今日地產新聞摘要 (2013年9月4日)
今日地產新聞摘要 (2013年9月3日)
今日地產新聞摘要 (2013年9月2日)
今日地產新聞摘要 (2013年8月31日)
今日地產新聞摘要 (2013年8月30日)
今日地產新聞摘要 (2013年8月29日)
今日地產新聞摘要 (2013年8月28日)
今日地產新聞摘要 (2013年8月27日)
今日地產新聞摘要 (2013年8月26日)
今日地產新聞摘要 (2013年8月24日)
今日地產新聞摘要 (2013年8月23日)
今日地產新聞摘要 (2013年8月22日)
今日地產新聞摘要 (2013年8月21日)
今日地產新聞摘要 (2013年8月20日)
今日地產新聞摘要 (2013年8月17日)
今日地產新聞摘要 (2013年8月16日)
今日地產新聞摘要 (2013年8月15日)
今日地產新聞摘要 (2013年8月15日)
今日地產新聞摘要 (2013年8月14日)
今日地產新聞摘要 (2013年8月13日)
今日地產新聞摘要 (2013年8月12日)
今日地產新聞摘要 (2013年8月11日)
今日地產新聞摘要 (2013年8月8日)
今日地產新聞摘要 (2013年8月7日)
今日地產新聞摘要 (2013年8月6日)
今日地產新聞摘要 (2013年8月5日)
今日地產新聞摘要 (2013年8月3日)
今日地產新聞摘要 (2013年8月2日)
今日地產新聞摘要 (2013年8月1日)
今日地產新聞摘要 (2013年7月31日)
今日地產新聞摘要 (2013年7月30日)
今日地產新聞摘要 (2013年7月29日)
今日地產新聞摘要 (2013年7月27日)
今日地產新聞摘要 (2013年7月26日)
今日地產新聞摘要 (2013年7月25日)
今日地產新聞摘要 (2013年7月24日)
今日地產新聞摘要 (2013年7月23日)
今日地產新聞摘要 (2013年7月22日)
樓市五節棍之市區金庫拆場捲熱浪 (2013年7月20日)
今日地產新聞摘要 (2013年7月19日)
今日地產新聞摘要 (2013年7月18日)
今日地產新聞摘要 (2013年7月17日)
今日地產新聞摘要 (2013年7月16日)
今日地產新聞摘要 (2013年7月15日)
樓市五節棍之東北市鎮發展一身蟻 (2013年7月13日)
今日地產新聞摘要 (2013年7月12日)
今日地產新聞摘要 (2013年7月11日)
今日地產新聞摘要 (2013年7月10日)
今日地產新聞摘要 (2013年7月9日)
[ 首頁 | 前 10 頁 | 21 22 23 24 25 26 | 後 10 頁 | 尾頁 ]

Copyright © Wealth Property Agency Limited. All Rights Reserved.