|
最新楼市资讯及市场分析
浏览人次 : 3420
【星岛日报】指,绿表居屋放盘量激增30%。居屋造价随白表客入市飙升,吸引居屋业主放盘积极,本报统计各区指标居屋屋苑,发现绿表放盘量按月普遍增加逾三成,个别屋苑如筲箕湾爱蝶湾、薄扶林嘉隆苑更以倍计,惟开价同样普遍进取,平均开价高市价逾一成;业界预期,绿表居屋交投随价格飙升,将有放缓象。
【明报】指,内地生缴全年租19万租广播道楼。开学前内地生续加快步伐租楼,带动邻近大学地区的租务成交。近日九龙塘广播道一带亦成为内地生租楼对象,其中马可尼道百美花园一个一房单位,以月租1.6万元获4名浸大内地生承租,并即时预缴全年租金,涉约19.2万元。
【苹果日报】说,富宁凶宅离奇市价租出。近期居屋表现神勇,将军澳更有居屋凶宅离奇市价租出。消息称,富宁花园一个在09年曾搞出人命的居屋单位,以市价放租约一个月即租出,实尺21.5元,更贵过区内部份私楼。
【东方日报】指,富健绿表尺价两月飙30%。受「白居二」效应带动,近两个月居屋交投一枝独秀,同时更「谷起」楼价,屯门富健花园绿表单位平均实用尺价在两个月急升30%至4,384元,同属屯门码头区的龙门居亦升10%。
【新报】称,上月细价铺交投反弹三成。细铺交投止跌回稳,6月份四大核心零售区小型铺位按月反弹三成,跑赢大巿,反映巿场购买力率先重回细铺,注册金额更升逾1.3倍。6月份商铺总注册量录得162宗,而注册金额则约20亿元,按月分别下跌约18.6%及1.05%。香港置业至尊旺铺表示,上月商铺总注册量已止跌回稳,相信双倍印花税的调整即将完结,料下半年商铺注册量可维持每月300宗水平。
【文汇报】指,美退市吓窒租盘市场。美国计划「退市」,不仅对二手住宅买卖带来极大震荡,原来对租赁市场亦造成相当影响。利嘉阁地产研究部主管周满杰指出,不买不租,租盘吸纳放缓,租盘供多求少双重冲击下,拖累住宅租金以至租赁成交宗数两者同时下跌。综合利嘉阁地产研究部最新数据,6月全港50个指标屋苑的加权平均成交尺租(按建筑面积计算)为每方尺25.31元,较5月份的25.36元下跌0.2%,造成「三连阴」颓势。
【信报】谓,太古城优质户实尺14916新高,内地客购青怡付辣招税104万。楼价居高不下,蓝筹屋苑太古城美菊阁园景单位新近获本地买家以1338万元购入,实用尺价14916元(建尺13611元),创同类单位新高;另外,青衣青怡花园则获内地客以破顶价购入,三房单位成交价高见493万元。
【成报】称,荟贤居9月开幕,入住率或达9成。华懋集团旗下位於旺角的服务式住宅酒店项目「荟贤居」,共87间房,定位介乎3至4星级,日租房价1,000元起,月租约1.98万至5.15万元,预计於今年9月开幕。荟贤居将由如心酒店管理有限公司管理和营运。
【太阳日报】报道,信置拆售奥运站734车位。车位承接力强劲,发展商伺机将旗下收租车位拆售,信置(00083)下月初将拆售奥运站柏景湾及帝柏海湾全数734个车位,市值逾9亿元,势成今年最大规模拆售车位行动,有兴趣业主可於下周五起登记。另新世界(00017)的沙田溱岸8号至今累售145个车位,套现近2.3亿元,最高售价188万元。
【爽报】说,楼市如一场赌博。越来越多人对下半年转落的评论多咗,正反映楼市开始转势,惟因政府放了大量资源提高公营房屋用地,似乎没有办法推出更多私人土地,楼价未真正受到供应少的效应而应声回落,顶多在现有水平牛皮而已。
| [ 首页 | 前 10 页 | 21 22 23 24 25 26 | 后 10 页 | 尾页 ] |
|
Copyright © Wealth Property Agency Limited. All Rights Reserved. |
|
|