第一棍：买家赔了夫人又折兵

新盘市场千奇百怪，有热卖中新盘，多番录得买家挞订退出交易，更有趣是挞订单位，再卖出时以高价成交，发展商杀订后才加价卖，来来回回捞多一笔。
《中产报》称，港图挞订户加价2.8%售出。土瓜湾港图湾承接力持续，再录两宗成交，当中早前挞订的中层海景单位，发展商加价近百分之三后，昨以逾一千四百二十万元易手，为项目第七宗挞订重售个案。另外，一名来自北京的内地客，缴付逾一百九十二万元双辣税购入两房户。

第二棍：市区金库拆场卷热浪

有时卖楼讲噱头，好似北角有个商场拆售，在一遍拆场淡市中，竟然脱颖而出，除了个名改做金库易记外，业主仲提供五厘租金保证，仲高过政府抗通胀债券，种种卖点下，难怪吸引不少买家垂青。
《免费报》谓，城市金库拆售，沽逾百铺位。北角城市花园商场拆售项目「城市金库」开售，市场消息指，截至昨晚7时，已沽108个铺位，包括有大手买家购入2 0个。资料显示，中建电讯(138)於去年中以1.598亿元购入城市花园地库4万方尺铺位，分拆成334个铺位，铺位建筑面积34至164方尺，实用率五成，入场费89.6万元。

第三棍：楼神卖楼目标不变

卖楼货如轮转的长实，最近好似在市场冇乜声气，不过，佢地集团楼神最近有扬言，下半年变楼目标不变，保持三百亿咁话，不过现在大批新盘等出场，相信要营造气势，一定冇上半年咁容易。
《香港双报》说，长实料全年售楼目标可达。长实(001)执行董事赵国雄表示，待部分新楼盘的预售楼花同意书批出后，应可达成长实的全年销售目标。长实早前订下销售目标为300亿元，赵国雄表示，集团售楼的步伐并无放慢，但一手新例实施后，集团须要更严谨地准备售楼书与示范单位，亦有聘请独立测量师检查有否违反新例，一切正全速进行中。他又提到，现时正等待荃湾「升柏山」、大埔「凤园」、将军澳「日出康城」第三期等楼盘的预售楼花同意书批出后，就可以达成目标，而他估计最快会在第四季取得同意书。

第四棍：霍大班重手吸豪宅

传和黄霍大班入市，用买公司形式，购入半山帝景园物业，以霍大班咁懂得计数，知道买卖楼以公司交易著数多，又悭税，难怪趁豪宅淡市出击吸纳，胜算十足也。
《搵银报》话，传霍建宁等破顶价购帝景园，陈国强妻持有，逾7千万「卖壳」。「壳王」陈国强太太伍婉兰等人持有的中半山帝景园物业，上月底「卖壳」售出，估计造价逾7,000万元，尺价3.87万元创屋苑新高，市传背后买家为和黄董事总经理霍建宁或有关人士。易手的物业是帝景园1座高层B室，原本由伍婉兰及相关人士，透过嘉展投资有限公司名义持有，今年5月已传出获多组买家出价洽购，最终以公司股权转让形式卖出。

第五棍：内地生迫住香港楼

呢个暑假又到租屋旺季，近年内地生成大屋苑租盘主要客户，今次市场新成交，居然由八位大学生合力租一个八百尺黄埔花园单位，平均每人面积只有一百尺，内地莘莘学子要捱香港寸金尺土环境了。
《搵银报》表示，内地生不再豪，8人合租单位，觅三綫屋苑，优先考虑3房户。虽然已踏入暑期租赁旺季，市场纷录内地生租楼个案，但内地经济放缓，连内地大学生来港租楼亦不及往年阔绰，有学生要8人合租黄埔花园一个约800平方尺单位，形同「挤迫户」。