滙丰营商新动力
商界展关怀
香港地产代理商总会
最新楼市资讯及市场分析
浏览人次 : 3336

今日地产新闻摘要
2013-08-12

【明报】指,珑门4宗二手卖壳全赚,不足一年最高赚15%,本周发入伙通知。港铁屯门站上盖珑门1期将於本月入伙,2期亦开售在即。区内代理指出,珑门1期买卖盘暂约有50个,大多数以公司名义放盘,叫价较买入价高约一成至一成半。屋苑入伙前市场上暂录约4宗卖壳成交,持货不足一年,最高获利约15%离场。此外,租盘则由上月约50个升至本月约120个,升幅约1.4倍,租赁暂未见零的突破。

【星岛日报】指,新盘稳销,两日沽逾75伙。群盘接连部署出击,市场焦点则落在元朗新盘上,其中尚悦第二轮销售报捷,昨日再沽出十七伙,两日售出六十九伙,并且以两房户为主,成为表现较突出的新盘;洪水桥溱林两日连环售出两伙特色户。总结过去周末新盘合共沽逾七十五伙,较前周二十七伙增约近两倍。

【新报】称,荃湾阁楼间房不足3尺高。明爱荃湾社区中心调查发现,区内房问题严重,最细小的房面积不足40平方尺,更有房高度不足3尺,居住环境极度恶劣。该中心敦促政府多建公屋,并将部分郊野公园及高尔夫球场地用来兴建公屋,让房早日获得上楼。

【苹果日报】说,搁置入市,4.3万租一号银海。楼市前景未明,部份市民遂搁置入市大计,转买为租。大角嘴一号银海一个逾千尺的三房海景单位,获外区租客以4.3万元市价承租,建筑尺租35元。

【东方日报】指,上环住宅冧租达20%。邻近中区核心商业区的上环及湾仔住宅屋苑,因地利优势,向来受基金租客追捧,但随着有基金撤离本港,此类租赁豪客渐减,终拖低两区的租金,如上环帝后华庭租金已较年初跌约5至7%,个别一房单位月租跌幅更逾20%;另湾仔区亦现租金回落,当中嘉荟轩等受基金租客追捧屋苑,个别两房户月租较去年底回落逾一成。

【太阳日报】报道,二手楼交投八月势挫。利嘉阁周满杰称,受美国退市消息影响,二手住宅交投急速放缓,本月首八日(涉及6个工作天),全港共录1,338宗楼宇买卖登记,成交总值约90.09亿元,即平均每个工作天仅录223宗登记,较上月同期的五个工作天,平均每日的262.6宗,大幅减少15%,预期本月全月登记量最少下跌20%,至4,400宗水平,重返本年四月低位。

【信报】谓,逸珑高层3300万卖壳转手。在双辣招「打压」下,二手豪宅以公司转让买卖有增加趋势。市场消息指出,九龙塘逸珑一个高层单位,以约3300万元「卖壳」易手,新买家可免缴付775万元相关税项,亦有内地客付逾400万元税项购入九龙站君临天下。

【文汇报】指,业权收集难,建议允分期发展。「综合发展区」发展年期较一般用途的土地多出数倍,最经典例子要数恒基牵头的油塘湾项目,1993年至今,足足用了20年时间才於今年初刚获城规会批出规划许可,提供单位数量5,231伙及酒店房间906个。而3年前才被分割成数个CDA的荃湾东沙咀道一带,莱坊执行董事兼估价及地产拓展顾问部主管陈致馨直言:「至少10年都起唔到楼,唔会处理得到。」

【成报】称,新地:冀珑门二期快推出。一手楼市上周末、日受惠於新盘加推,共沽出69伙,其中恒地(012)元朗尚悦两日共售出63伙,同区新世界(017)旗下元朗溱林两日亦售出2伙。另近日多个新盘欲卷土重来:包括沙田溱岸8号、黄大仙现崇山等多个新盘上载新版楼书;新例之后尚未推盘的新地(016)也於昨日向传媒开放旗下「珑门」会所,并表示预计将於本月底前完成买家收楼程序。

【爽报】说,北角商铺藉地王升值。北角前两幅地王尚未动工,邻近地铺已开始出现变化,「吉铺」多了,业主暂以丢空取代出租,寻找更佳回报。老楼所讲的分别为长实前油街地王和新地前北角邨地王,两地皮地价年前稍为回落之际推出,被两大龙头以低价夺得,纵楼价受压但仍无损物业落成后的价值。

其它楼市资讯及市场分析
今日地产新闻摘要 (2013年9月5日)
今日地产新闻摘要 (2013年9月4日)
今日地产新闻摘要 (2013年9月3日)
今日地产新闻摘要 (2013年9月2日)
今日地产新闻摘要 (2013年8月31日)
今日地产新闻摘要 (2013年8月30日)
今日地产新闻摘要 (2013年8月29日)
今日地产新闻摘要 (2013年8月28日)
今日地产新闻摘要 (2013年8月27日)
今日地产新闻摘要 (2013年8月26日)
今日地产新闻摘要 (2013年8月24日)
今日地产新闻摘要 (2013年8月23日)
今日地产新闻摘要 (2013年8月22日)
今日地产新闻摘要 (2013年8月21日)
今日地产新闻摘要 (2013年8月20日)
今日地产新闻摘要 (2013年8月17日)
今日地产新闻摘要 (2013年8月16日)
今日地产新闻摘要 (2013年8月15日)
今日地产新闻摘要 (2013年8月15日)
今日地产新闻摘要 (2013年8月14日)
今日地产新闻摘要 (2013年8月13日)
今日地产新闻摘要 (2013年8月12日)
今日地产新闻摘要 (2013年8月11日)
今日地产新闻摘要 (2013年8月8日)
今日地产新闻摘要 (2013年8月7日)
今日地产新闻摘要 (2013年8月6日)
今日地产新闻摘要 (2013年8月5日)
今日地产新闻摘要 (2013年8月3日)
今日地产新闻摘要 (2013年8月2日)
今日地产新闻摘要 (2013年8月1日)
今日地产新闻摘要 (2013年7月31日)
今日地产新闻摘要 (2013年7月30日)
今日地产新闻摘要 (2013年7月29日)
今日地产新闻摘要 (2013年7月27日)
今日地产新闻摘要 (2013年7月26日)
今日地产新闻摘要 (2013年7月25日)
今日地产新闻摘要 (2013年7月24日)
今日地产新闻摘要 (2013年7月23日)
今日地产新闻摘要 (2013年7月22日)
楼市五节棍之市区金库拆场卷热浪 (2013年7月20日)
今日地产新闻摘要 (2013年7月19日)
今日地产新闻摘要 (2013年7月18日)
今日地产新闻摘要 (2013年7月17日)
今日地产新闻摘要 (2013年7月16日)
今日地产新闻摘要 (2013年7月15日)
楼市五节棍之东北市镇发展一身蚁 (2013年7月13日)
今日地产新闻摘要 (2013年7月12日)
今日地产新闻摘要 (2013年7月11日)
今日地产新闻摘要 (2013年7月10日)
今日地产新闻摘要 (2013年7月9日)
[ 首页 | 前 10 页 | 21 22 23 24 25 26 | 后 10 页 | 尾页 ]

Copyright © Wealth Property Agency Limited. All Rights Reserved.