|
最新楼市资讯及市场分析
浏览人次 : 3261
【明报】指, 珑玺两未上会单位,减价拟「卖壳」。新地(0016)奥运站珑玺去年7月入伙,迄今已超过一年,而合约亦列明买家须在一个月内完成交易。但资料显示,项目至少仍有3个单位未上会,当中两伙实用面积为667方尺的第6B座B室,由一名张姓内地人於2011年以合共2713万元购入,原叫价1600万及1500万元以「卖壳」放售,但近日分别减价至1500万元及1480万元。
【星岛日报】指,住宅SSD成交按月跌15%。政府多次出招冷却楼市,税务局最新数字显示,七月录得额印(SSD)成交为一百一十九宗,按月减少约一成半,涉及税款额亦下跌一成九,有学者指出,在多项新招见效及成交一直萎缩下,连SSD住宅成交量将进一步下跌。
【苹果日报】说,韩籍客闪电1.8万租嘉荟轩。暑假租务旺季,租赁交投活跃,有韩国籍人士睇楼四小时即拍板承租嘉荟轩单位,月租1.8万元。另三名中大内地生预缴一年共15.36万元租金合租粉岭中心三房户。
【东方日报】指,雅居乐陈卓南买东角道铺。铜锣湾有地铺以高价易手,区内东角道二十四号置安大厦地下二十二号铺早前售二点三三亿元,建筑尺价约五十六万元,属全港地铺尺价第三高,买家为内地房企雅居乐(03383)执行董事陈卓南或有关人士,其於去年亦购入湾仔一个地铺。
【太阳日报】报道,炒家心死,急掟增2.5倍。部分业主对楼市失去信心,就算要支付15%额外印花税(SSD),亦沽货离场,据税务局最新资料,上月须付15%SSD的半年或以内转手个案增至7宗,按月多2.5倍,创今年新高;而两个多月以来登记售出住宅,已录10多宗仅半年内转手登记,当中大部分属平手或贬值个案,其中深水埗海峯高层户以约580万元登记售出,约169日楼价已缩水6.8万元。
【信报】谓,居屋货尾暂售出286伙占34%。剩余居屋单位第七期自上月底推出拣楼至今逾两星期,去货速度未见加快。资料显示,至今暂售出286伙,占整体34.3%,当中涉及短桩问题的天颂苑L座及K座售出186伙,占该两座单位量的29%。
【新报】称,天赋海湾SSD货平手离场。大埔白石天赋海湾由於入伙不久,不少放盘皆为全新单位,吸引部份换楼人士前住睇楼。今个月内录得第二宗二手成交,实用面积尺价升至13,795元,较首宗13,097元,升幅约5.3%。代理表示,目前区内以租盘为主导,有近百伙,尺租由26元至38元;而放盘的单位叫价平均实用每尺逾1.6万元。
【文汇报】指,新元朗中心卖455万创屋苑新高。美联物业新元朗中心分行首席联席区域经理徐榛(Wen Tsui)表示,区内新盘发力,抢走不少二手客源,故近日二手交投疏落。该行日前促成一宗新元朗中心成交,一名外区换楼客以约455万元承接,价格创屋苑新高纪录。
【成报】称,现崇山不减价重推。已於上周五上载楼书的嘉里(683)旗下现崇山昨日举行记者会,发展商表示,争取於周内重推项目约30余伙货尾单位,该批单位集中分布於景观较佳的第1、2座。另外,现崇山已沽出单位共套现90亿元,平均实用尺价约1.45万元,发展商表示,绝不会减价重推。
【爽报】说,辣招不退,收住租先。目前无论甚么物业,交投每况愈下,搞到个个冇瘾,叠埋心水转租或等政府撤招后才作打算,若政府真的以楼市走回正常后便会撤招,短则两年、长则五年,租金当收入养住层楼。
| [ 首页 | 前 10 页 | 21 22 23 24 25 26 | 后 10 页 | 尾页 ] |
|
Copyright © Wealth Property Agency Limited. All Rights Reserved. |
|
|