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【明报专讯】运输及房屋局长张炳良早前声称豁免部分特定买家印花税(BSD)的可行性不高仍言犹在耳,地产建设商会(下称地建会)昨日再与运房局会面,并获至少14个主要地产商派代表撑场。身兼会德丰(0020)副主席的地建会执行委员会主席梁志坚形容,会谈气氛温和,更暗示港府就豁免部分买家的BSD有商量余地。
地产界消息人士指出,昨日由运房局常任秘书长志高主持,历时1个多小时。据悉,发展商向政府再次重申,对BSD的原旨表示理解,惟强调若涉及物业交易的公司买家,由香港永久居民任董事或股东,就应获豁免BSD;至於如何确定该董事或股东是香港永久居民等技术性问题,估计将是地建会与港府稍后的重点讨论课题。
至少14家发展商派员出席
地建会早前曾去信政府,提倡5项BSD豁免:包括建议3000万元或以上豪宅;董事或股东均是本港永久性居民的本地公司等,均应获豁免BSD;同时亦应为BSD设立「日落条款」,即阐明何时取消有关税项等。
梁志坚会后表示,是次与政府会面主要是交换对BSD的意见,反观额外印花税(SSD)则非讨论重点。梁续称,港府认为地建会早前提出的部分豁免BSD建议「有一定理由」,亦有商量余地,政府会作详细考虑,意味地产商与港府之间的谈判大门没有关上,惟现时未敲定下次开会日期。
至於昨日派代表撑场的地产商包括新地(0016)、新世界(0017)、信置(0083)、嘉里(0683)、嘉华(0173)、置地和华懋等至少14家地产商。
吕志和:政府应审视措施后果
嘉华主席吕志和在另一公开场合表示,港府推出BSD原意是希望年轻人可以较平价钱置业,惟政府应审视措施后果,会否影响香港一向奉行的自由政策。
张炳良:辣招初见效 惟楼价仍高
现时正在北京访问的张炳良指出,10月27日生效的BSD及SSD加强版措施虽然已初见成效,楼市亦稳定下来,惟楼价与市民的负担能力水平比较仍然偏高。张表示,港府打算最快於明年1月,把两项印花税的措施有关的法例修订,提交到立法会审议。
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