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【明報專訊】首5000個白表申請人免補地價購買二手居屋單位政策,將於明年1月實施,但現時未有活化夾屋單位買賣政策,刺激二手市場,令夾屋單位補地價宗數及金額一向偏低,至今只有兩成單位已補地價。運輸及房屋局回覆立法會議員質詢,指暫時未有計劃將活化政策推廣至夾屋。
運輸及房屋局長張炳良昨回覆立法會議員湯家驊有關夾屋、居屋及公屋租置單位活化質詢。由2003年至今年10月,共有1885個夾屋單位申請補地價,佔8920夾屋單位約21%,補地價金額共11.6億元,而今年只有121個夾屋單位申請補地價,涉款1.29億元。
張炳良:集中助月入4萬以下家庭
張炳良稱,當前土地資源緊張,公共資源應集中協助月入4萬元或以下家庭的置業需要,故對於免補地價購買二手夾屋提議,需要小心研究,並考慮有關建議對房屋市場可能造成的影響。
湯家驊表示,活化夾屋二手市場可讓更多市民購買廉價單位,紓緩市場迫切需求。他對政府回覆感到失望,質疑政府不應只集中照顧居屋業主,建議盡快活化夾屋二手市場,以增加夾屋流轉量。
另外,公屋租置單位的補地價宗數近年有上升趨勢,2010年起已超越夾屋單位,直至今年10月已有172宗,涉款1.53億元。相反,居屋補地價宗數則減少,截至今年10月,只有1216宗申請,約為去年全年三分之二,涉款9.82億元。
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