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【明报专讯】首5000个白表申请人免补地价购买二手居屋单位政策,将於明年1月实施,但现时未有活化夹屋单位买卖政策,刺激二手市场,令夹屋单位补地价宗数及金额一向偏低,至今只有两成单位已补地价。运输及房屋局回覆立法会议员质询,指暂时未有计划将活化政策推广至夹屋。
运输及房屋局长张炳良昨回覆立法会议员汤家骅有关夹屋、居屋及公屋租置单位活化质询。由2003年至今年10月,共有1885个夹屋单位申请补地价,占8920夹屋单位约21%,补地价金额共11.6亿元,而今年只有121个夹屋单位申请补地价,涉款1.29亿元。
张炳良:集中助月入4万以下家庭
张炳良称,当前土地资源紧张,公共资源应集中协助月入4万元或以下家庭的置业需要,故对於免补地价购买二手夹屋提议,需要小心研究,并考虑有关建议对房屋市场可能造成的影响。
汤家骅表示,活化夹屋二手市场可让更多市民购买廉价单位,纾缓市场迫切需求。他对政府回覆感到失望,质疑政府不应只集中照顾居屋业主,建议尽快活化夹屋二手市场,以增加夹屋流转量。
另外,公屋租置单位的补地价宗数近年有上升趋势,2010年起已超越夹屋单位,直至今年10月已有172宗,涉款1.53亿元。相反,居屋补地价宗数则减少,截至今年10月,只有1216宗申请,约为去年全年三分之二,涉款9.82亿元。
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