|
最新楼市资讯及市场分析
浏览人次 : 3045
【苹果日报】说,唐楼劏成24床位,搞太空舱出租美其名阅览室,违法供客过夜。荃湾一个唐楼单位,改装成俗称「太空舱」的高级床位,以经营「阅读室」为名,涉嫌违规出租予旅客过夜。《苹果》透过订房网站,成功预约每晚240元的太空舱,平过不少宾馆甚至时钟酒店。民政事务总署证实,该址并未领有旅馆及床位寓所牌照,该署已派员调查跟进。
【信报】谓,泛海关堡林:楼价短期调整幅度3-5%。政府二式辣招出台已一段时间,市场已逐步消化该政策,重新入市,泛海(00129)就指,用家可随时入市。泛海国际执行董事关堡林对信报地产投资网表示,香港人喜欢买楼,加上住宅的升值能力高於通账,买楼可以增值。此外,买楼可作长线收租,其租金回报可抵销供楼款项。所以即使淡市、旺市,只要有能力,用作自住的住宅物业,随时都可入市。 【太阳日报】报道,半年推5盘天晋II打头阵。新地表明,集团下月起将积极开盘,未来六个月连环开售将军澳天晋II、元朗RESIDENCE誉88、西环Imperial Kennedy珑门2期及元朗尔峦5大新盘,共涉近3,000伙,当中天晋II楼书料日内派发,下月初随即开放示范单位及开售。
【星岛日报】指,实用面积元旦实施,地监局晤代理商讨。二手住宅物业交易规定提供实用面积资料,将於元旦起(下周二)实施。地产代理监管局昨日与业界举行特别会议,向八个地产代理业界商会代表,进一步讲解有关执业通告,并且厘清各项疑问等。
【东方日报】指,发展商认遭辣亲。「双辣招」令内地客来港豪夺天价特色户交投急跌,发展商需调整策略,新地(00016)透露,旗下新盘特色户面积将缩细,同时每个楼盘价格差距会缩窄。有分析员认为,特色单位面积减少等因素,将导致发展商整体售楼利润率下降,同时港府推买家印花税(BSD)等令交投萎缩,不排除发展商会减价推售积压的单位,地产股未来一季股价或下调50%。
【明报】指,买家印花税(BSD)出台,令市场出现不少豪宅减价或蚀让成交,就连「风之后」李丽珊,新近亦减价72万元,以1808万元沽出鸭洲南湾一单位,尺价约1.35万元,低市价约5%,持货两年帐面只获利138万元,赚幅仅约8%,若扣除使费,实际获利不足60万元,远远跑输大市。另今年2月买入九龙站擎天半岛的内地客,则以2800万元将单位沽出,连额印等使费,共蚀约850万元,成为BSD推出后最大宗蚀让成交。
【新报】称,楼价七折发售,市场反应迥异,绿悠雅苑今开卖,料超购逾10倍。房协位於青衣青绿街首个置安心项目绿悠雅苑今日开售,预计反应踊跃,申请认购人数或会超额10倍。不过,部份市民认为绿悠雅苑尺价较贵,又有转售限制,加上在2015年初入伙,宁愿改买私楼,令青衣区近期交投气氛活跃,不论是区内指标屋苑,抑或是细价物业,都受买家追捧,频录成交个案。
【文汇报】指,新地回归平实,多建中价楼。雷霆:减特色单位,收窄尺价售价差幅。政府推出辣招打击楼市,新地(0016)亦因应市场买家结构改变推出新销售部署以化解辣招。新地副董事总经理雷霆昨日表示,包括将项目的尺价及售价差幅收窄,将特色单位量及面积减少,平均分配单位吸引力。
【成报】称, 将军澳二手转旺。将军澳天晋II可望成为2013年第一个推售楼盘,带动区内二手物业交投转旺,唯成交尺价介乎6,500元至8,500元之间,反映买家出价谨慎,未有盲目追货。据物业代理商资料显示,将军澳中心本月交投畅旺,至今暂录约24宗成交,平均尺价最新报8,100元。屋苑新近成交包括5座高层F室,面积617平方尺,属两房间隔,享内园泳池景,现以482万元沽出,折合平均尺价7,812元。
【爽报】报道,康山居屋王,实用尺价扑万二。高实用物业偷步炒。明年1月1日起,全港将全面实施实用面积计价。拥有高达82.7%实用率的鰂鱼涌康山花园,圣诞后楼价即炒高16.6%。一个建筑面积521方尺低层户,刚以505万元易手,尺价高达9693元,贵绝全港居屋。
| [ 首页 | 前 10 页 | 21 22 23 24 25 26 | 后 10 页 | 尾页 ] |
|
Copyright © Wealth Property Agency Limited. All Rights Reserved. |
|
|