第一棍：房协卖楼带旺气氛

房协今年中先卖深水埗细价盘，卖楼盛况带旺大市，今趟青衣置安心项目绿悠雅苑准备出街，事先扬言闲闲地万人认购，今次给予机会一、二手市场抢向隅客，看来卖楼后流出客户将成市吸纳对象。
《旧报》指出，置安心效应，大屋苑楼价重返升轨。置安心计划曝光后，原本观望的买家，不少掉头往私楼市场，整体楼市气氛稍微回暖，购买力转由置安心及新盘移往二手市场，假期气氛未影响家置业心情，令二手住宅楼价回升，尺价与置安心相若屋苑尤其显著，楼价较低水的马鞍山区，交投复苏，大型屋苑楼价重拾升轨，录得多宗成交。

第二棍：政府卖地季季哂冷

政府同发展商因BSD抽税不咬弦，今季政府更卖更多土地，要看发展商如何拆局，由於官商最近对双辣招立场不同，发展商随时做台好戏，要卖地流标也不奇，届时政府推地增楼宇供应算盘更难打响。
《搵银报》报导，下季推6地，建3千伙两年高，发展局：有信心全年达2万伙。政府加大下一季土地供应力度，主动推出6幅住宅用地招标，共提供3,000伙，按季升13%，更是近两年供应最多的季度，并首度推出两幅启德「港人港地」。发展局局长陈茂波表示，有信心本财政年度可达2万伙供应目标。

第三棍：BSD后楼价照样升

天要下雨，娘要嫁人真的管不了，但政府逆水行舟，硬推政策要楼价下跌，但外围热钱水浸，息口超低，香港楼价如雨后春笋，正值繁荣期，要下跌非再落重药不成。
《生果报》表示，BSD满两个月 楼价继续癫。在全球资金缺堤下，房屋供应偏低的本港楼市，楼价已翻越多个高，政府苦无良策下，过去两年来两度增加买楼税率，惟楼价升势暂仍难以压抑。不过，在政府强行施政下，发展商首季卖楼部署及策略，会左右未来楼市走势。

第四棍：车位也加价

住宅去货慢，反而一些非住宅货受市场热捧，短炒悭税长期持有可收息，在高通胀低利率下不失为理性选择之一，发展商反应亦快，大手卖车位之余，亦乘机加价托市，年尾捞多笔做靓盘数。
《免费报》说，新世界两个月，沽465个车位。消息指，新世界(017)旗下屋苑，过去两个月售出465个车位，涉资约1.42亿元，当中青衣伟景花园售205个最多；此外，信置(083)大角咀维港湾两天亦沽6个车位，发展商下月1日起将调升售价一成。

第五棍：二手楼实用面积出笼

新一年将至，今年代理又面对新挑战，2013年1月1日起二手物业要提供二手面积，届时为免早年好似千年虫咁，令代理界及消费者产生混乱，地监局频频与代理会晤，并为这项新措施作准备，事实上，不少地产代理宣传稿，铺面及新闻稿等平台已作好准备，料不会有乱子发生。
《搵银报》表示，地监局提醒代理，采用实用面积。为配合明年1月1日起二手采用实用面积的新例，地监局昨日向全港3万个代理发出通告提醒，并与八大地产代理商会见面，详列一系列执行细节疑问。