第一棍：绿表居屋600万称王

十年黄金变烂铜，但亦有烂铜变黄金。位於港岛东居屋东涛苑，在私楼价水涨船高下，居然一伙海景户，未补地价售六百万元，足见热钱多之威力无穷。
《小超报》指出，东涛苑海景户600万膺绿表居屋王。白表人士免补地价购居屋政策将於明年实施，加上房协的青衣绿悠雅苑掀起的抢购潮，绿表居屋单位更显身价，吸引准买家以天价购入。市场传出，筲箕湾居屋东涛苑，一个极高层海景单位，以破顶价600万元易手，成交价称霸全港居屋绿表单位，比港岛区私人楼造价更贵，伸算尺价6303 元，实用面积尺价9009 元，其银码动辄可购两个沙田第一城的两房户。

第二棍：将军澳新盘天池屋尺售2.5万

政府一边出招，但发展商照喊高价叫卖。供应重灾区之将军澳，新地为区内新盘天晋二期叫价，个天池屋每尺要二万五千元，直迫港岛南区豪宅。
《太公报》报导，天晋Ⅱ天池屋意向尺价2.5万。多个新盘销售如箭在弦， 新地（00016）将军澳天晋Ⅱ昨正式上载楼书，本周中开放示范单位予传媒参观，首批单位或包括天池屋，意向尺价维持2.5万元。另恒地（00012）九龙城晓荟最快周内推售，示范单位今明两日开放予恒地会会员及公众参观。

第三棍：实用面积楼价自动升值

今年二手楼率先硬性规定提供实用面积，这度量衡制度下，不少所谓上车盘以实用面积计每尺价的话，几乎全部要过万元，楼价自动升值，业主看似又身家多一点了。
《生果报》表示，踏入新一年，细价楼「身价」大涨，穷人恩物，实用尺价破万。踏入2013年、二手楼实施实用面积计价的新世代，实用率透明度提高之余，细单位亦相继出现实用尺价破万成交。曾被喻为「穷人恩物」的上车屋苑荃湾乐悠居，一个实用面积420方尺单位，新年前夕以430万元售出，实用尺价冲上10238元水平。

第四棍：市静地产经纪增多

香港经济一般，并非百业兴旺，但地产经纪特别多，最新持牌经纪数字三万六千几，可见搵食艰难，不少人考番个地产牌傍身，但碰上政府又压抑楼市，地产行业左右做人难。
《中产报》说，代理持牌人数　微升至3.64万。近期住宅成交量下跌，代理行业亦步入收缩期，不过，持牌代理人数再度刷新新高数字，按地产代理监管局昨日公布，代理持牌人数於上月底最新录三万六千四百一十九人，连升六个月。至於持有地产代理牌照人数录一万六千二百九十三人，增六十九人，而公司牌照则录二千九百二十四个，微升二十三个；营业详情说明书最新录六千二百八十八份，按月增加四十一份。

第五棍：银座商场顶楼尺价4.8万

住宅受政策拖累，短期投资没运行，工商物业那边独好。铜锣湾地胆金朝阳拆售蚊型银座商场，廿几层楼上铺全沽清，一阵子便卖出十五亿，顶楼每尺四万多，造价市场侧目，听闻不少住宅投资者抢入市。
《免费报》表示，金朝阳沽SHARP 29层卖15亿。金朝阳(878)旗下铜锣湾霎东街银座式商厦THESHARP昨拆售，消息指5至38楼连天台，共29层零售楼面，已悉数沽清，套现逾15亿元。该厦每层建筑楼面约1,580方尺，成交尺价介乎3万至4.81万元。此外，发展商亦保留项目地下、1及2楼，共3层楼面作收租；项目将於2015年第3季入伙。