【信报】谓，《施政》多虚招楼疯恐再现。行政长官梁振英首份施政报告终於出炉，市场一直期盼有具体有力的房屋和土地措施，纾缓市民置业之困，惟报告集中空泛长远规划，本届政府任内则新招欠奉。业界相信，新供应依然紧绌，若外围情况不突变，楼市难以回软，今年楼价随时再升一成。房屋和土地篇幅占整份施政报告近五分一，增加土地房屋供应措施逾20项。

【太阳日报】报道，CY抛10招上楼有排等。行政长官梁振英昨发表任内首份施政报告，房屋问题是重头戏。他提出十招增加短中期房屋土地供应，预计至二○二○年合共可以提供逾三百公顷土地，可兴建十二万八千七百个单位，市民上楼恐怕有排等。其中一招是破天荒交由地产商以「全包宴」式发展四幅靓地，包括兴建基建设施和公营房屋，希望可以加快发展步伐。

【星岛日报】指，十招增300公顷住宅地。特首梁振英昨日发表上任后的首份《施政报告》，针对本港土地日益短缺，提出「十招」增加短中期的房屋土地供应，希望可於二○二○年前，额外提供三百公顷的住宅用地，提供超过十二万八千个的单位。港府消息表示，当中部分用地或可赶及在未来五年内推出「应市」，原定作出规划的土地中部分亦可提升地积比率，令未来的房屋供应量，可高於原来规划的每年四万个。然而，梁振英未能承诺，楼价在他任内会下调。

【明报】指，港大教授邹广荣：绝版「发水楼」投资价值高。拣楼向来以实用率高最受欢迎，随着二手楼统一以实用面积计价，屋苑尺价有划一标准，香港大学房地产及建设系主任邹广荣教授认为，实用率高再不拥有优势，相反实用率低的「发水楼」更具吸引力，由於政府限制兴建发水楼，拥有大型会所及大露台的发水楼顿成LimitedEdition（限量版），因此「投资者要拣发水楼」。此外，邹提醒低息环境不一定维持至2015年，港楼已透支将来经济复苏的利好因素，现时入市宜三思。

【东方日报】指，搵地好勤力，供应无把握。在市民心目中，房屋问题绝对是重中之重，因此昨天发表的施政报告，用了大篇幅讲房屋及土地供应。政府连番推出辣招压抑置业需求，用意是叫人不要现在一窝蜂去抢，静候未来土地供应增加，住宅落成量便会上升。不过，观乎施政报告提出的措施，除了远水难救近火之外，有无把握找到足够土地增加房屋供应更是疑问，市场的即时反应已说明一切。

【新报】称，地产界认同可稳定楼价。长实执行董事赵国雄认为增加更多地皮及供应是好事。他指，未来一段时间有逾10万个单位供应，供应相当充足，相信市场不会抱急於入市的心态，有助稳定楼价，让更多市民可以置业。

【文汇报】指，学者赞规划长远「10年后楼价无忧」。城大公共及社会行政学系副教授刘国裕指出，公屋轮候册已累计逾21万宗申请，即使减去约6万个35岁以下单身申请者，仍有逾15万宗申请，加上近年轮候册宗数每年增加数万宗，增幅十分大，即使5年后，每年公屋供应量大幅增加三分之一，亦未必可应付需求，认为「(2018年的公屋供应量)每年应不止2万，要再多些」。长策会成员兼经济学者关焯照指出，土地供应短期弹性低，「(土地)难以即时变出来」，但认为政府做好规划，「中长期(供应)多了很多，10年后不用再担心楼价」。

【成报】称，7招增资助房，10招增土地。梁振英首份施政报告，以长达10页篇幅论述房屋政策，梁亦承认房屋问题将继续是施政焦点所在，所以在中短期措施方面，便有7招资助房屋供应，10招增加土地供应，预计5年内可将公私营单位供应数目，由过去约12.4万个，增至约19.4万个。

【爽报】指，发展商营造抢货现象，新盘料唧牙膏式开卖。施政报告昨日出炉，未有就房屋供应紧张而即时提出纾解措施，相信发展商会趁市道转趋明朗，陆续展开今年卖楼大计。不过，市场预期新盘市场不会一下子倾巢而出，推售单位将以「唧牙膏」方式开卖。

【苹果日报】说，兴建人工岛，发展地下城，拓土地方案被轰假大空。参选特首时声言有新招开拓土地供应的梁振英，在首份施政报告抛出跨海入地新方案，包括建海中人工岛、修地下商业城，又夸口要在新界北部发展一个26万人口的新市镇。学者、保育人士及环保团体也批评方案「假大空」，质疑梁振英为实现长官意志「盲抢地」。