【明报】指，梁不支持租管：业主会封盘。楼价高企，租金不断上扬，公民党党魁梁家杰在答问大会表示，《施政报告》公布后二手楼封盘反价，中产买楼愈来愈难，并提出8招房屋措施，包括检讨《业主与租客（综合）条例》、定期卖地等，以稳定楼市。梁振英表示，不排除任何开发土地可能性，但表明不支持租金管制，因只要政府稍有意向提出租管，业主便会封盘不租，影响市民住屋。

【东方日报】指，天荣轻铁站上盖今招意向。政府致力增加短中期房屋供应，日前盛传短期内会推出的港铁（00066）天水围天荣轻铁站上盖项目，今起正式招收发展意向，下周四截止；另外，政府早前建议增加将军澳南4幅地的地积比率，规划署不予反对，估计城规会明将通过有关建议。

【苹果日报】说，拓地建屋耗时成效低。施政报告梁10招增加短中期房屋土地供应，料七年内提供约12.87万个单位。但前地政总署署长刘励超分析指，梁10招需经过漫长的谘询程序，包括城规会、区议会等，质疑现届政府未能百分百达标。新措施无力遏止楼市升温，更掀起全城业主加价潮，运输及房屋局局长张炳良指，政府无「魔术棒」令楼价即时下跌，称有需要会推相应措施。

【信报】谓，券商料一手成交反弹。特首梁振英第一份施政报告并无打压楼市措施，外资券商纷纷预期楼市复苏，花旗预料在更多单位推售下，将带动2月份新楼交投量明显反弹。

【太阳日报】报道，张炳良：不可变魔术遏楼价。施政报告提出的房屋土地政策被指「远水难救近火」，运输及房屋局局长张炳良昨强调，政府不可变魔术令楼价跌，施政报告提出增建公屋和居屋已打破供应少、楼价升的恶性循环踏出第一步。发展局局长陈茂波重申会大规模开发新地，建立充裕土地储备。

【星岛日报】指，公屋建量「货不对办」。特首梁振英在竞选时不断以「求变」作口号，又经常批评上届政府表现，刚发表任内首份《施政报告》的他，昨日无论出席电台节目或立法会答问大会，都被质疑《施政报告》部分内容与他在政纲提及的「货不对办」，当中公屋供应量最被诟病。梁参选时曾提出，每年兴建三万五千个公屋单位的目标，其后又改口指把计画在后期落成的一半单位，约三万五千个公屋单位，提前一年落成；不过，《施政报告》只道会在未来五年兴建七万五千个新公屋单位，与前特首曾荫权的目标并无分别。梁振英则指，未放弃有关目标，并指有信心未来五年公屋总落成量会超过七万五千个。

【新报】称，施政报告「冇料到」二手起舞。《施政报告》不再出招打压楼市，而提出的房屋政策亦「远水不能救近火」，业主预期未来数年楼盘供不应求，楼价及租金有望继续飙升，近两成业主封盘或反价，期望《施政报告》出招遏抑楼价的准买家「好梦成空」，唯有面对现实，抱「有买贵无买错」心态，速战速决，将心仪物业据为己有，安心过年。

【文汇报】指，建公屋超七万五，特首有信心。针对香港市民最关心的住屋问题，特首梁振英前日在其首份施政报告中勾画出未来5年至10年的住宅土地规划蓝图，并承诺未来5年内可落成约7.5万个新公屋单位。梁振英昨日在多个场合解释房策时强调，报告中提出未来5年的7.5万个公屋建屋量，只是已有项目的产量总和，尚未包括提高地积比率等措施下可增加的公屋落成量，「我们有信心在未来5年的时间内，公屋的总落成量不只是我们现时项目已有的7.5万个总量」，并表明他还未放弃将计划中的3.5万个公屋单位提早在未来2年内落成的目标。

【成报】称，或传统模式发展新界东北。特首梁振英日前在施政报告论坛上称，新界东北新发展区会沿用传统收地模式发展，陈茂波昨日在记者会上称，在禁区收窄后，将释放不少土地，当局会要求规划署，审视在交通带由东至西一带的发展潜力，但不会涉及有保育价值的地方，初步评估在新界北部的空间，足以建立一个规模与上水相近的新市镇。

【爽报】指，梁10招一出，楼价登癫峯。特首梁振英在施政报告推出10招增加建屋土地，却成为本港楼市飙升的催化剂，无论一手或二手楼都癫价成交，两个指标蓝筹屋苑都创新高，连车位炒卖亦重现。施政报告一出楼市癫上癫，两个指标蓝筹屋苑创新高。代理指，太古城银柏阁顶层H室连天台复式，实用面积1,277方尺，刚以约2,630万元售出，尺价高达20,595元，无论成交金额及尺价均创下屋苑历史新高。