|
最新楼市资讯及市场分析
浏览人次 : 2779
【明报】指,代理涉54宗实用面积违规。今年起二手住宅买卖以实用面积计价,迄今已接近一个月,地产代理监管局昨日指出,至本月25日,该局共巡查449间地产代理店铺及6189个网上广告,合共发现54宗违规个案,同时亦收到7宗投诉,有关数字属偏低水平,反映推行尚算成功。
【东方日报】指,考地产牌,年减两成。政府连番出招压市,引发市况波动,地产代理监管局(地监局)资料显示,去年参加营业员资格考试仅8,609人,而地产代理资格考试亦仅6,459人,按年各减少约28%及20%,减幅为近年罕见,相信原因之一是市道回落,情况值得忧虑。
【苹果日报】说,高纬:铺租加幅料放缓。高纬环球香港商铺部高级董事胡咏诗表示,去年主要购物区的街铺租金平均增长逾三成,香港街铺租金更全球称冠。但奢侈品及高价货品销售额下降,令部份零售商及品牌重新部署扩展计划,令市场亦有吉铺出现,料租金已开始见顶,全年只升1%至5%。
【信报】谓,奥城.西岸日内发价单。九建(034)大角咀奥城.西岸推售部署如火如荼,楼书昨天已上载至网站,日内将发出首张价单,估计已收逾百票。九建市务及销售总经理杨聪永表示,奥城.西岸日内将发出首张价单,至昨天下午时已收票50至60张,预期至晚上收票可超过100张,暂接获1500个查询。由於项目楼花期长约40个月,买家若采用建筑期付款办法,先付楼价20%便可「睇到尾」。
【太阳日报】报道,楼市估价大跃进。施政报告后不论交投及楼价都爆升,银行估价信心亦同步升温,个别屋苑出现估值「追落后」,甚至跑赢市场价格情况,蓝田丽港城高层最新估值於短短约两周急升约8.3%至511万元,并较市价高约4%。至於鰂鱼涌康怡花园及天水围嘉湖山庄估值亦短期内录超过6%升幅,估值追贴市场水平。
【星岛日报】指,40个月楼花期单幢楼抢滩。农历新年气氛渐浓,但无阻发展商加快推盘步伐,大角嘴一个新楼重建项目,昨推出一招四十个月长楼花期抢客,为长投资客度身订造远期付款套餐,买家只需支付两成首期即可「睇到尾」,至一六年才付清八成楼价,为近年最长楼花新盘,比额外印花税(SSD)三年期更长,料将掀起新一轮新盘开售战。
【新报】称,施永青9100万沽金巴利道铺。中原集团创办人施永青,於2009年以4,880万元购入金巴利道61号至63号低层地下入口连高层地下全层,共5,000方尺,2012年以9,100万元售出,帐面获利4,220万元。铺位现租予桑拿浴室,月租23万元,回报3厘。金巴利道有逾百婚纱店铺聚集,近年有各式消闲店铺进驻,包括美容店铺、特色时装等,铺位尺价由1万元至逾2万元不等。
【文汇报】指,瑞信拆租环球贸易广场。面对近半年全球金融市场不稳定,IPO亦减少,投资银行大削人手缩开支,加上香港写字楼租金仍高企下,市场消息指出,投资银行瑞信集团计划把其租用的九龙站环球贸易广场其中2层约6.4万方尺楼面转租予其他人,实行做「二房东」,计划转租的楼面,占其所租用环球贸易广场的面积达到21%。环球贸易广场发展商及大业主新地发言人及瑞信集团发言人均对有关传闻不予置评。
【成报】称,太古抢闸推DubarPlace。太古地产今年计划推出2个新盘,其中何文田登巴道23号DubarPlace由於已获批预售楼花,将会打头阵推出。
【爽报】报道,发展及人力资源分配方案供应商ECA就全球热门住宅区进行租金调查,发现香港旺区的三房单位去年月租平均达9万元,虽较去年下跌了2至3%,但仍膺全球最贵租,相对於全球平均月租2.4万元水平,高出近三倍。不过,就相同档次的两房单位而言,平均月租约4.12万元,仅在全球排名第四名。
| [ 首页 | 前 10 页 | 21 22 23 24 25 26 | 后 10 页 | 尾页 ] |
|
Copyright © Wealth Property Agency Limited. All Rights Reserved. |
|
|