【明报】指，梁锦松：楼市或重演八万五。财政司长曾俊华早前警告楼市转趋炽热，有需要时会再出招遏抑楼价，不过，在2001至03年楼市最低迷时期担任财政司长的现任黑石集团大中华区主席梁锦松，为本港楼市逆转提出警示。梁锦松认为，若数年后住宅供应增加，而实质利率同时回升的话，有可能重蹈「八万五」推倒楼市的覆辙。他担心本港楼市上升之势随时逆转，「现在是颇严重的负实质利率，当这情况改变时，楼市就会转向」。

【苹果日报】说，认购绿悠，二千人零收入，邬满海倡置业需求分等级。青衣绿悠雅苑录得超额认购，房屋协会接获逾5.83万份申请表。房协主席邬满海昨透露，其中逾2,000个申请者属零收入或极低收入人士，认为无收入人士置业不值得鼓励。他又透露，沙田小沥源的资助房屋项目将增加一房及两房细单位的比例，以满足小家庭置业需求，但暂时无意重推夹屋计划。

【信报】谓，发展商赶推新盘，两天热销195伙。承接上月旺势，一手新盘继续主宰楼市，虽然农历新年临近及市场传言政府再度出招，惟未能遏止购买力，过去两天大角咀奥城．西岸加入推盘抢客，将军澳天晋II亦沽清两批共100伙，并部署推售2房单位，连同元朗尚悦等，合计售出195伙，按周跌不足10%，有业界人士表示，临近新春，新盘销情将放缓，但在发展商赶在4月新例前推盘、二手市场受制缺盘及叫价过高，购买力继续投向新盘。

【太阳日报】报道，遏楼以快打慢，激活近水济急。施政报告论遏楼市政策，取向投於增加供应是对的，但始终未解决远水不救近火的问题，楼市无降温反加热。农历新年前后传统淡季，业主叫价仍企硬，尽管政府官员没少靠吓，放声遏楼市随时出招，但楼市一於少理，业主惜售观望，买家慌神抢盘，证明出招无用，靠吓更加未能调控市场、未能改变预期。过往经验显示，政府出招只招来反效果。

【星岛日报】指，金管局：去年12月批按揭减35%。政府去年底推出楼市降温措施后，住宅交易量一度急挫，连带楼宇按揭市场亦受拖累。金管局最新公布，一二年十二月银行新批住宅按揭仅五千五百八十三宗，按月急跌三成半，至於同月批出楼宇按揭总额为一百五十一亿元，涉及每宗平均按揭金额二百七十二万元，平均批出按揭占楼价五成二水平。

【东方日报】指，观塘重建带旺邻街铺租。观塘市中心重建计划已进入倒数阶段，地产代理表示，近月该区街道地铺更出现罕见的内地客问盘情况，但由於暂无地铺主动放盘，变成「有客无盘」，相信原因之一是不少承租能力强的租户进驻，加上业主睇好后市，决定收租封盘。其中，原由粉面店租用逾六年的牛头角道地铺，约半年前获连锁时装店承租，料每月新租金约7万元，较前租金升逾四成。

【新报】称，蛇年新盘混战，誉88拟打头阵。《施政报告》刺激买家入市，物业交投近期回升，发展商加快推盘步伐，1月份推盘量大幅上升，共录984伙推盘，远超去年12月504伙，大幅上升1.2倍，创3个月新高。多个新盘部署2月份推出，如元朗的RESIDENCE誉88、大埔海钻．天赋海湾及九龙城的THEAVERY等，可能於农历新年期间推出，2月份推盘量料维持高位水平。

【文汇报】指，「辣招」雾霾二手楼节前收兵。上周末市传政府「辣招」年廿八出台，买家担心后市有变化，加上农历新年临近，拖累二手成交。中原地产统计，十大屋苑过去周末、日两日录得19宗成交，按周急跌近30%，为近5周新低。不过，楼价继续高昂，沙田第一城、荃湾中心等屋苑续录高位成交，市场陷入「量跌价升」局面。

【成报】称，合作社楼免补地价，发展局愿探讨。目前在公务员建屋合作社计划下，建成5000多个，当中不少并没有用尽地段可建的楼面面积，因此具有重建发展的潜力，对於有人建议可就合作社楼宇重建的补地价给予优惠，甚至免补地价，发展局局长陈茂波认为，合作社楼宇业主已在过去享受到低地价优惠，是否有足够的公众利益理据，去支持政府再用公帑补贴他们，该局会持开放的态度处理此问题。

【爽报】报道，送龙迎蛇，股楼干挟。因大部份业主过年前封盘，形成无货干升。据统计，农历长假前大市成交往往见明显缩减，除去年外，2003年至今的新春假前，该星期日均成交额普遍大减一至两成半，造就单边挟升或质低机会。就近日外围及内地股市强势因素下，估计挟升机会高。