第一棍：名人买豪宅不手软

名人买楼不手软，林青霞长女首次置业，用亿几银买入半山The Mayfair，立法会议员谢伟俊及艺人白韵琹斥资6660万元，购入西半山敦皓特色户。

《小超报》指出，Mayfair 1.15亿易手，林青霞长女首置入市。政府向住宅「加辣」后，大码豪宅交投持续，买家纷以首置客名义入市，避免缴付高昂税率。影星林青霞长女邢爱林以首置身份，於本月初斥资1.15亿元购入中半山The Mayfair中低层单位，尺价5.43万元。

另外，立法会议员谢伟俊及艺人白韵琹昨日斥资6660万元，向丰泰地产购入西半山敦皓连花园平台特色户，以实用面积计算尺价达5万元，成交金额及尺价均创楼盘新高，并须缴付约999万元的新从价印花税（DSD）税款。

第二棍：老美加息市场震荡

老美决定加息四分一厘，最惨莫如黄蜂尾后针，话估计明年会加三次咁话，股市即大幅幅波动，有大孖沙话加息恶梦来临，亦有地产商及代理话香港水浸，息口未必紧跟咁话，楼市去向人言人殊。

《搵银报》指出，美国再度宣布加息四分之一厘，而香港上海汇丰银行刚宣布，该行最优惠利率（俗称P）将维持5%不变。值得留意的是，汇丰银行对上一次调整最优惠利率则要追溯於2008年11月10日，当时减息四分之一厘。

第三棍：细户去到沙头角

买楼去到元朗同天水围后，连沙头角亦有细户吸引买家，远展投地后发展尚澄，就推二百零尺细位，由於地皮位置出入位处禁区，所以买楼有一定限制，真后要百货撞百客也。

《阿爷报》指出，沙头角尚澄要买讲「身份」，需禁区「住户证」，明年首季售。香港寸金尺土，连住到沙头角都只能是细单位。远东发展於沙头角顺隆街31号的限量地命名尚澄，包括开放式及1至2房，实用面积由约270方尺至约600方尺，80%为1房及1房半单位。远展高级营业及市务总监方俊表示，该盘正申请售楼纸，料最快明年首季推售，会考虑提供税务优惠。由於项目位处禁区内，根据卖地条款，楼盘只售予持有沙头角「住户证」人士。

第四棍：特首战拉动房屋话题

特首战掀开序幕，先后公布之两位有意参选人，或多或少提出政纲及施政理念中，包括解决土地问题外，亦提出要发展棕地，重新规划荒废农地及棕地等，而「港人首次置业」用地，亦纳入讨论之内。

《搵银报》说，叶刘：首要处理土地房屋短缺，新民党主席叶刘淑仪昨宣布参选特首，以「赢返香港」为竞选口号，提出涉及9大范畴的政纲，包括认为下届政府应以解决土地房屋短缺为首要工作，建议成立土地发展局。

另外，胡国兴公布之十大政纲，又两项关乎房屋政策，包括发展棕地，重新规划荒废农地及棕地，而提及「港人首次置业」用地，划地作港人首置用地，亦不准出租，日后转售只能售予首置港人等。

第五棍：居屋一样照破顶沽

加辣后一二手楼市发展悬殊，有一手豪宅大卖，亦有二手细价楼破顶，普遍楼市交投呆呆滞滞下，新高成交真系平地一声雷，於无声处见有声也。

《阿爷报》讲，居屋频创新高，贵过邻区私楼，慈爱苑尺售1.2万破顶。居屋尺价节节破顶，慈云山慈爱苑以新高「5球」自由市场价成交，尺价首度升穿1.2万元，已贵过邻区九龙湾德福花园；而将军澳宝明苑则获居二客高价承接，绿表尺价逾7,400元刷屋苑新高；马鞍山锦丰苑亦再添逾「4球」成交，为冬日的楼价进一步升温。