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【明报】指,施永青吁撤辣,建首置盘助上车,「107动力」9周年晚会,畅谈特首热门候选人。下届特首选战如箭在弦,候选人的房屋政策必成焦点之一。不少香港等着一圆上车梦,到底下届特首可以如何造就港人最大福祉呢?中原集团主席施永青最近出席「107动力」九周年晚会分享他对多名特首热门人选的看法。另外,他建议下届政府取消印花税辣招,重新恢复买楼投资移民,令市场回复健康发展;并拨出足够的土地予私人发展商兴建「首置盘」,照顾本港居民需要。
【信报】谓,何文田站一期收6标书,新地长实参与,中资兴趣淡。港铁(00066)何文田站上盖物业发展项目第一期(下称何文田站第一期)昨天截标,共收到6份标书,符合市场预期。理想城市集团企业估值部主管张圣典认为,由於中资缺乏与港铁合作经验,若独资入标,「胜算」相对较低。
【苹果日报】称,Neway太子爷转攻地产收租,翻新旺角巨铺,拟低市价35%招租。Neway太子爷薛世恒(Daniel)几年前出走Neway唔做卡拉OK,现时转行做地产,学人做收租佬。首个项目是花费5,000万元翻新昔日旺角旗舰店,命名为「Loftby20」,打造1.7万方尺旗舰店向品牌招手,意向月租133万元,尺租78元,低市价35%。Daniel不讳言:「呢个时候招租的时机差到不得了,但租铺的时机就好到不得了。」物业8年前低位买入,预计整个商场月收200万元租金,回报率12厘。
【星岛日报】指,港铁项目接连推,黄竹坑站先登场。港铁於今年度首2季均未有推出任何项目,至今季才推出何文田站1期项目,政府早前透露,有意在南港岛线东段通车后,紧接於下季推出黄竹坑站上盖项目第1期,预计涉及约800伙,势将掀起新一轮地皮争夺战。
【东方日报】指,铺王争霸66亿扫货。今年下半年私人投资者入市步伐明显加快,市场上8名投资者今年至少购入33项物业,主要为铺位,总值至少66.46亿元。其中,铺王邓成波家族最活跃,扫入物业属「全方位」,遍布各区,包括铜锣湾及尖沙咀等主要街道铺位,另亦投资民生区葵涌及荃湾的大型商场,该家族全年入市金额至少33.45亿元,较去年至少多约六成,料为今年投资金额最高的投资者。
【晴报】报导,港铁何文田站地皮接6标书。港铁(0066)表示,昨日截标的何文田站第一期物业发展项目(箭嘴示)收到6份标书文件。市传补地价金额约62.8亿元,每尺楼面补地价8,459元。中原测量师行执行董事张竞达认为,项目位处传统豪宅地段,交通网络完善。即使政府「加辣」,发展商对罕有优质地皮仍十分渴求。
【文汇报】报导,利嘉阁:豪宅明年看高一线。运房局局长张炳良日前公布长远房屋策略,未来10年供应目标维持46万个单位。利嘉阁地产总裁廖伟强对此预计,本港楼市未来两年继续供不应求,明年住宅市场交投将呈量稳价升的走势,一二手整体住宅买卖登记可望增至6万宗,中小型住宅楼价冀再升5%,而豪宅楼价更可看高一线,按年料涨8%。
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