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最新楼市资讯及市场分析
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【明报】指,蓝塘花园6层变7层,业主控法团僭建。跑马地豪宅蓝塘花园被指今年1月未经屋宇署批准下,突然在地下和地下中层间增建一层可居住的空间,令6层高的大厦变为7层。两名顶楼连天台单位的业主日前入禀高等法院,要求法庭颁令业主立案法团采取行动,移除相关违规建设。
【信报】谓,高银爆冷夺何文田站地王。中资财团下半年加速涌港抢住宅地皮,在内地发迹的高银金融(00530)昨天击败多家本地发展商投得港铁(00066)上盖项目。何文田站物业发展项目第一期周三截标后极速在不足30小时内开标,结果爆冷由高银金融及公司主席潘苏通牵头的高鉎投资夺得,是高银首次取得港铁物业的发展权。高银击败5组财团,撼赢新地(00016)、长实(01113)、会德丰地产、新世界发展(00017),以及信置(00083)牵头等大型地产公司。
【苹果日报】称,恒基申建豪宅地,南生围被焚,专家称似纵火,议员指离奇促警查。元朗南生围又再发生火灾,适逢恒基在该区的大型发展项目公众谘询期限即将届满,离南生围婚纱桥的打卡地标仅约300米位置,面积超过一个足球场的林木日前被烧毁。物理专家指,现场情况似蓄意纵火,并非自然火灾。有立法会议员更质疑,以往及今次大火皆是「先破坏、后发展」的一贯做法,有利项目获得城规会通过。
【星岛日报】指,GrandYOHO刚批预售,下月乘势抢闸出击。由新地发展的GrandYOHO第2期刚获批售楼纸,销售部署正式启动,新地副董事总经理雷霆指出,项目将於月内上载楼书。市场指,楼盘的示范单位正积极搭建,有机会在月内同步开放予外界参观,预期将按市况发售,最快可在下月农历新年前发售,势成明年新地头炮新盘。
【东方日报】指,新港城劲夸,两房525万。新辣招后紧接美国加息,香港二手楼价反而愈升愈有,马鞍山新港城3期一个极高层两房户,业主反价5万元,以525万元沽出,料创屋苑同类两房户新高,成交价超越该屋苑商场上盖期数的单位,代理直言「超级」夸张。另有业主去年赔订拒售的天水围嘉湖山庄三房户,刚以放盘价530万元高价重售,扣除赔订金额料多赚约50万元。
【晴报】报导,高银金融,夺何文田地王。日前截标的何文田港铁站上盖项目,港铁(0066)昨公布,何文田站第一期物业发展项目,由内地资金背景的高银金融(0530)牵头的高鉎投资投得。高银金融表示,计划以合资方式发展,并由高银金融牵头。
【文汇报】报导,新盘吸客,浪澄湾超购30倍。圣诞节将至,恒隆地产於大角咀浪澄湾明日将推售新一批48伙,昨日截止接受登记,录得1,489张票,超额认购逾30倍。九龙建业於田湾登峰.南岸明日亦推售24伙,并计划稍后加价及减优惠,九建市务及销售部总经理杨聪永表示,会分阶段加价,每次加价2%至3%。
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