第一棍：地产经纪人数又破顶

地产市场有吸金力，连代理持牌人数更创下新高，16年12月持牌人数达三万七千二，但遇上楼市成交量大跌，以买卖单计，平均十一个人争一单，搵食不易，但计埋租盘同公司转让交易，情况又未必咁差也。

《搵银报》表示，代理升至3.7万人，11人争1单。地产代理持牌人数连升3个月，最新报3.72万人，创去年4月后新高，惟同期整体住宅成交急挫，僧多粥少情况加剧，平均11个人争一张单。

地产代理监管局最新数据显示，截至去年12月底持牌代理人数录得37,275人，按月再增加164人或0.4%，升幅较11月加快，亦升至去年4月后新高。

第二棍：新地元朗盘开天价

新地卖楼越战越勇，今年率先准备开红盘，元朗Grand YOHO加价近两成再吸买家，有优质一房户开价达八球，震撼市场。

《小超报》讲，Grand YOHO四个月加价21%。港府去年11月推「加辣」措施及美国12月加息双重夹击下，本港一手住宅市场经历两个月淡静期后，踏入2017年，由新地（00016）抢闸推盘打破闷局，公布旗下元朗Grand YOHO第二期首批166伙价单，折实平均尺价1.45万元，成为近两个月首个开价的全新一手楼盘，而且相对去年8月Grand YOHO第一期首批尺价1.2万元，尺价隔4个多月劲升21%。第二期首见的1房户，折实入场费537.94万元，贵绝元朗同类单位，最快下周开卖。Grand YOHO第二期高价开盘，区内二手市场昨日随即出现加价个案，个别单位提价达100万元。

第三棍：超人话楼价唔会升得离谱

超人为今年楼市把膊，话明加辣后楼价不会升得太离谱，又针砭现时住宅纳米化下，对此他心里感到「唔舒服」。

《阿爷报》表示，李嘉诚：楼价唔会高得太离谱。长和系主席李嘉诚出席集团周年晚宴前，回应近期楼价走高的问题。他说：「照计加咗stamp duty(印花税)，我相信楼价即使会高啲，但唔会高得太离谱。」近期个别发展商推出百多尺的超细面积单位，市民居住面积越来越细，对此他心里感到「唔舒服」。

李嘉诚坦言亦不喜欢太细的单位，认为人对单位的面积一定有基本要求，公司过去少有推出这类单位。李嘉诚说：「比例太细(单位面积)的我哋几乎都好少，间中一个半个，我个人嚟讲都唔喜欢太细，基本人需要的都一定要有。但有时都要就返环境，例如一个人入息咁多，系一个短时间住一个细啲嘅，到佢环境转好咪换个大啲嘅。」

第四棍：大美人沽楼明赚实蚀

人称大美人的关之琳，一向投资物业有道，今次沽出南区寿臣山道东超级洋房，就明赚实蚀，市场揣测大美人今次沽货，相信睇后市不明朗或换马居多，市场又传大美人斥逾一亿多，购入中半山地利根德阁极高层单位。

《太公报》指，关之琳沽寿臣山洋房，六年赚四球。据土地注册处资料，寿臣山道东一号双号屋，实用面积约2657方尺，上月底以1.43亿元易手，折合实用尺价约53820元，登记买家为林裕豊。原业主於2010年透过公司名义买入上址，公司董事是关家慧，为影星关之琳原名，今次售出洋房，持货六年帐面微赚约400万元。
尽管今次沽出洋房，帐面只赚400万元，扣除厘印费及佣金等开支，料损手数百万元离场，代理称，该洋房一直作出租用途，以过去三年、每月收租约25万元计算，租金收入最少共900万元，足以抵销厘印费等支出，预计原业主净赚最少400万元。

第五棍：商铺市道渐见超色

上年尾零售市场好转，有民生地区商场消费不错，有商场更在零售业寒冬加租，其中运动保健同化妆及餐饮类行业，承受租金能力更表现最佳。

《免费报》指出，商场销售报喜，逆市加租两成。本港去年深陷零售寒冬，但新地(016)旗下世贸中心、上水广场、东港城等十大商场营业额却逆市增长8%至166亿元，人流亦有9%增幅。新地代理租务部总经理钟秀莲预料，今年首季商场营业额继续乐观，农历新年期间，十大商场推广费用达2,360万元，势带动首季营业额上升7%至40.6亿元。