【明报专讯】新界东北新发展区引起社会争议，矛头之一是日后复耕地不足，被轰忽略非原居民农户维持务农生活。发展局长陈茂波昨日接受立法会质询时披露，已要求规划署研究将原来规划作休憩公园的用地，改划作复耕地，并已促请渔护署及地政总署检讨。不过，保育团体批评此举是「小修小补」，认为政府有责任减低受影响农村。

陈茂波昨在立法会上表示，政府是「拿出最大诚意」推行新界东北规划，除考虑全港市民利益外，亦要顾及当地所有居民利益，尽可能做到妥善安置和赔偿。

陈茂波：拿出最大诚意

规划署资料显示，政府未来在新界东北规划3幅农地供复耕用途，包括古洞北两幅共45公顷的农地，靠近塱原一带；粉岭北则在虎地坳划出9公顷地农业用途，共约54公顷。不过，环团估计，开发东北将损失约98公顷农地，包括拟建住宅的马屎埔村有机农庄活跃耕地，批评政府复耕安排不善。

立法会昨日就新界东北规划提出质询，人民力量议员陈伟业说，古洞北大部分土地目前都由发展商持有，质疑政府过往规划都是倾向发展商，如何能确保所有村民可原区安置。

「绝不考虑发展商囤地资料」

陈茂波回应，谘询期内已听到村民要求复耕的声音，之前亦已多次表示，明白现时在塱原南北及虎地坳等地区农地，对有意复耕的村民未必足够，因此当局已在谘询期结束后，促请规划署研究区内的休憩用地能否拨作复耕，并已要求渔护署和地政部门检讨。他续说，规划署规划新发展区时是以整个地区角度考虑，「绝对不会将发展商囤地的资料考虑在内」。

按政府原来规划，粉岭北原划出27公顷休憩用地，占整个发展区16%，位置靠近上水低密度住宅奕翠园和皇府山，临梧桐河规划，是区内面积最大休憩用地，用作兴建中心公园，若改作复耕，便要研究如何重置公园（见图）。

「马宝宝社区农场」负责人之一、粉岭北农村及居民联席发言人卓佳佳表明不接受有关建议，认为只是「小修小补」，「如果政府用休憩地拨作复耕地，点解唔直接留番多农地？」她认为现时政府仍未对社会清晰交代有关土地供应的数据，质疑是否仍有迫切必要发展新界东北，「全香港仍有很多空置地皮可以选择发展，点解一定要搞新界东北？」

测量师：转耕地不难 需视土质

测量师学会房屋政策小组主席潘永祥指出，休憩用地及复耕地由於性质类近，都属低密度及有更多空间，从规划角色上，休憩用地不难转作复耕地，但仍需视乎地皮的土质，以及地理环境是否适合耕种。