滙豐營商新動力
商界展關懷
香港地產代理商總會
最新樓市資訊及市場分析
瀏覽人次 : 3023

今日報章地產版摘要
2012-11-23

《明報》報道,政府「雙辣招」繼續刺激資金流入非住宅市場,在政府積極推行工廈活化下,更有投資者趁機以高價沽出物業。資深投資者羅守輝近日成功以約5億元沽出屯門有成工業大廈全幢,做價較同區物業高約三成半,成為「雙辣招」後最大宗工廈成交。據悉,新買家有意將物業改裝成商場及寫字樓,料租金回報可達6厘至7厘。

----------------------------------------------------------------------------

《星島日報》報道,政府推出雙辣招後差不多1個月,樓市交投應聲下挫,亦同時影響準買家拖延了入市的步伐,會德豐地產常務董事黃光耀表示,新推出的買家印花稅(BSD)針對非本地居民。由於近年新盤及二手的成交量,確實有近兩成屬非本地買家,這些購買力對本港經濟有輕微影響,買家也不單止為內地人士,亦有跨國公司等。加上港人一向都有以有限公司名義置業,相關措施同時也影響該批買家,故建議政府可考慮漸進式稅項,不要一下子便實施一成半的重稅。

----------------------------------------------------------------------------

《蘋果日報》報道,本港租金猛於虎。今年樓價升了兩成,租金亦連升8個月,累升17.5%至上月平均呎租22.2元,再創歷史新高,今年首10個月累升13.8%。小市民買樓無望,為應付租金支出,加倍節衣縮食。有心置業的市民慨嘆:「梁振英出招根本冇用,否則樓價都跌啦!」

----------------------------------------------------------------------------

《香港經濟日報》報道,於政府出招前透過公司名義購入的物業,由於不受新措施買家印花稅(Buyer's Stamp Duty,簡稱BSD)限制,現成為市場上的「末代筍盤」,部分加價或以高價放售,叫價一般比買入價高一至兩成。

----------------------------------------------------------------------------

《文匯報》報道,財政部部長謝旭人近日發表署名文章,闡述中央下一步加快財稅體制改革的目標,提出要通過深化個人所得稅及房地產稅制改革、形成有利結構優化、社會公平的稅收制度,推動社會和諧。謝旭人稱,今後一個時期,中國將穩步擴大增值稅徵收範圍,適時將水資源納入資源稅徵收範圍,開徵環境保護稅,逐步建立健全綜合和分類相結合的個人所得稅制度,個人住房房產稅改革試點經驗亦將逐步在全國推開。


其它樓市資訊及市場分析
施永青料春節前樓價跌一成 (2012年12月5日)
學者:亂出招「打自己」 (2012年12月4日)
自由黨倡BSD豁免本地公司 (2012年12月1日)
置安心市價七折 (2012年11月30日)
今日報章地產版摘要 (2012年11月29日)
今日報章地產版摘要 (2012年11月28日)
今日報章地產版摘要 (2012年11月27日)
張炳良拒地建會提兩豁免 (2012年11月26日)
今日報章地產版摘要 (2012年11月23日)
今日報章地產版摘要 (2012年11月22日)
新界村屋二手買賣金額 按月升3.7% (2012年11月21日)
長策會先檢視現行房策 (2012年11月20日)
額印滿兩年 盤源不升反跌 (2012年11月19日)
新地:BSD影響待觀察 (2012年11月17日)
商界議員轟BSD (2012年11月16日)
勾地表閒地研建公營屋 (2012年11月15日)
政府嚴防財政懸崖挫樓市 (2012年11月14日)
增土地供應受阻 變相減私宅地 (2012年11月13日)
樓價指數再新高 惟未反映辣招 (2012年11月12日)
政府干預 加劇樓價波動 (2012年11月10日)
差餉署﹕樓價首9月升逾兩成 (2012年11月9日)
地產商投訴特首出招 促兩年撤買家稅 (2012年11月8日)
白表購居屋 梁:不擱置 (2012年11月7日)
免補價居屋首呈立會即遇挫 (2012年11月6日)
曾俊華﹕不排除出招 防非住宅泡沫 (2012年11月5日)
發展商無懼遏市 兩地獲16標書 (2012年11月3日)
梁振英唱淡資產增值稅 (2012年11月2日)
六成人稱自置物業很重要 (2012年11月1日)
東北「斬件」發展 (2012年10月31日)
商界轟買家稅殺錯正當投資 (2012年10月30日)
兩重招遏樓市 (2012年10月27日)
石禮謙﹕地產商買地合情合理 (2012年10月26日)
東北研休憩地改復耕地 (2012年10月25日)
夾份買居屋「無名無業權」 (2012年10月24日)
胡應湘:政府應加強規劃增土地 (2012年10月20日)
土儲未計港鐵市建地 被指報細數 (2012年10月19日)
梁認樓價購買力脫節 (2012年10月18日)
長策會或「擴權」談土地供應 (2012年10月17日)
李兆基:樓價續升難跌 (2012年10月16日)
禁區開發人口密度 僅及東北規劃一半 (2012年10月15日)
北區擬建單幢公屋 梁粉劉國勳不贊成 (2012年10月13日)
新界西北300萬上車盤 最後召集 (2012年10月13日)
公開市場購居屋 兩成一次過付款 (2012年10月13日)
[ 首頁 | 前 10 頁 | 21 22 23 24 25 26 | 後 10 頁 | 尾頁 ]

Copyright © Wealth Property Agency Limited. All Rights Reserved.