【明报专讯】新界东北新发展区早前结束第三阶段公众谘询，政府收到逾万份意见书。发展局长陈茂波昨透露，有意见认为新界东北应「斩件」分三区发展，当局亦认同分期发展较有弹性，并会考虑若增加坪輋/打鼓岭发展密度和房屋单位量，会将讨论多时的北环线重新上马。

陈茂波昨到立法会发展事务委员会交代规划最新进展，他重申，东北规划并非「割地卖港」，所建住宅会供港人居住，公营房屋比例将占一半以上，私楼会以中小型单位为主，并引入「港人港地」。他称，现阶段未能「一刀切」说会做100%或90%港人港地，因为东北发展区要到2022年才开始有人入住，到2031年社区才全面成熟，10几年间市场变化可以很大，当局暂时要有弹性。

有议员建议将东北三区「斩件式」发展，「先易后难」，先发展古洞北、粉岭北等较多拟建住宅单位的区域，坪輋/打鼓岭则押后。陈茂波首次透露，当局亦视「斩件式」发展较富弹性：「分期可因应实施过程中实际环境和变化，令步伐也好、规模也好、配套发展也好，都有多些空间和灵活性。」

增建屋将重新考虑北环线

他又提到，若在坪輋/打鼓岭增加房屋密度和住宅量，目前的交通配套不太可行，故若要增加居住人口，交通配套如暂时搁置的北环线（即将西铁线锦上路站及东铁线落马洲支线连接）亦可重新考虑，当局对此暂时持开放态度。

至於新界东北区内有不少农民希望继续耕作、村民要求「不迁不拆」，助理规划署长李启荣表示，据初步了解，现时在新发展区有200户农民、55公顷常耕农地，当中22公顷将受东北计划影响，当局会在塱原以及虎地坳保留54公顷农地，供打算复耕户使用。但由於当中不少地目前并非空置，当局正与渔护署和食物及卫生局，尝试在周边范围物色合适农地。

倘村民被逼迁 「政府无乜可以做」

陈茂波则承认，由於目前未进入倾谈赔偿和搬迁的阶段，不宜做任何户藉登记，故若现时村民被逼走，政府「无乜」可以做，希望发展商本良心，不要逼农户迁走，而若村民遭无理逼迫，可找社署帮忙，遇到不法的行为，警察亦会协助。他又说，政府目前未计划采取传统新市镇收地模式或公私营合作模式，会继续听取意见。