【明报专讯】白表买家可免补地价购买二手居屋是梁振英政府的房屋重点政策之一，但政策首呈上立法会讨论即遭挫败，立法会房屋事务委员会通过动议，促请政府暂时搁置计划。出席议员当中，几乎一面倒质疑计划成效，认为政府是「好心做坏事」，担心令炒风蔓延至居屋二手市场；连被称为「梁粉」的议员谢伟铨亦提出质疑。运输及房屋局长张炳良承认，政府未有详细评估政策的影响，但计划若未经实行就搁置是不负责任。

立法会房屋事务委员会昨日以9票赞成、5票反对、2票弃权下，通过由梁耀忠提出的无约束力动议，促请政府暂时搁置扩展居屋第二市场至白表买家，并重新检讨，避免推高二手居屋市场楼价。

投赞成票要求搁置的议员当中，除泛民外，更有属建制派的地产及建造界石礼谦、批发及零售界方刚。即使属於「梁粉」的建筑、测量及都市规划界谢伟铨，亦没投反对，而是投下弃权票。

民协冯检基担心计划等於开放「窗口」让炒风蔓延至居屋市场。工党张超雄指出，部分居屋单位售价已远超一般市民负担能力，担心计划实施后会增加需求，进一步推高楼价。他认为计划只能增加流转，没增加供应，促政府先力增加供应，并要求政府延长计划转售限期至5年。民建联梁志祥亦批评政府是「好心做坏事」，没顾及绿表向上流动需要。

谢伟铨称：「效果出，就系推高楼价。」他质疑政府没评估计划成效，因很多居屋业主卖楼意欲不高，有可能出现供不应求。工业界林大辉亦质疑政府每年5000个名额的厘定准则，「政府无可能无评估，无评估即系打盲拳，乱咁来！」

张炳良：未实行即搁置 不负责任

张炳良回应表示，计划并非仓卒推出，目标是帮助公屋申请资格之外，但未能负担私楼的人士。他承认政府未有评估计划每年可释放多少二手居屋单位，但强调5000个名额只占整体居屋市场一个很小比例，即使影响楼价亦属轻微。他又说，若计划未经实行就遭搁置，是不负责任做法，强调计划只是新居屋推出前的过渡措施，计划执行后政府会检讨成效。

根据政府方案，该5000个名额的家庭及单身比例为9：1，并分两批推出，首批2500个白表买家将於明年5月公布并选购单位，余下2500个名额则於2014年1月公布。政府将於下月公布白表申请资格。