【明报专讯】白表人士免补地价购买二手居屋的计划明年初推出，立法会房屋事务委员会前日通过无约束力动议要求搁置，以免炒风蔓延居屋二手市场。特首梁振英昨日高调反击，不同意新政策掀炒风，表明「不想搁置计划」。房委会委员蔡涯棉亦为政策护航，指政府推出买家印花税等措施后，相信不会出现居屋炒风。

政府自7月宣布明年初起分两批提供共5000个名额给中签的白表申请人，免补地价於居屋第二市场购买居屋。房委会数据显示，多个二手居屋的尺价近月均创新高（见表）。立法会房屋事务委员会多名委员认为，居屋炒风与政府公布新政有关。

事隔一日，梁振英与运输及房屋局长张炳良於不同场合分别重申，计划是希望短时间内回应市民置业的诉求，不应搁置。梁振英直言，过去一段时间不但楼价上升，租金亦上升，「是一个很典型的房屋市场出现供不应求情的一个体现」，不认为是计划令投资者炒卖二手居屋，带动楼价上升。

倘搁置 恐更多人申公屋

他重申，政府不想搁置计划，若计划搁置，而其他增加住宅供应的计划如新界东北发展又再拖延，只会有愈来愈多市民排队申请公屋，楼价和租金会愈来愈贵，笼屋房愈来愈多。

运房局长张炳良出席电台节目时指出，楼价过去急升是受不同因素影响，政府公布的措施并非单一因素，有关措施属过渡安排，不是想「好心做坏事」，若政府未推出就贸然搁置计划，不是慎密的考虑，亦不会知道成效如何。

支持计划的房委会委员蔡涯棉昨向立法会议员致公开信，重申计划对市民有利，亦不会推高楼价。

蔡指出，目前私楼价格惊人，楼价至少要300万元，首期亦要100万元，非一般家庭能应付，但房委会资料显示，今年4至9月，居屋第二市场成交宗数为984宗，其中楼价介乎100万至200万元的占386宗；200至300万元的占386宗，证明第二市场楼价远较私人市场低，可让市民轻易供款。他相信，政府近日推出新压抑楼市税项，有助明年楼市回稳。

梁耀忠批漠视议员

前日提出搁置动议的立法会议员梁耀忠批评政府漠视议员意见，事隔一日已高调反驳，但未能证明居屋楼价升幅与政策无关，最后硬推政策是长官主导。