明报专讯】港府上月底推出辣招前，楼市仍然牛气天。最新公布的中原城市领先指数报116.07点，按周升1.5％，连续7周创出历史新高，7周累升7.31％；至於中原城市大型屋苑领先指数，最新报113.81点，按周升1.32％，同样是连续7周创历史新高，7周累升7.32％。

中原：年底楼价下调5％至10％

最新公布的中原城市领先指数，是根据10月29日至11月4日签订正式买卖合约的中原集团成交计算；当中逾八成交易於10月15日至21日、亦即辣招推出前签临时买卖合约。中原研究部高级联席董事黄良升指出，中原城市领先指数近4周累升4.96点或4.46％，最新报116.07点。另港府上月底推出买家印花税（BSD）及额外印花税（SSD）加强版后，市场成交急跌，估计指数向上逼近120点后将横行；如成交持续偏低，预期楼价年底时或下调约5％至10％。

睇楼量跌6.6％ 连跌4周

另利嘉阁研究部表示，在BSD辣招阴霾影响下，全港50个指标屋苑，今、明两天仅录得约2065组预约睇楼客，较上周同期减少6.6％，属4周连跌。