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【明报专讯】政府提出加强版额外印花税(SSD)及买家印花税(BSD)遏抑楼市,但引起部分议员不满,修例推行遇暗涌。厂商会立法会议员林大辉以至人民力量陈志全,也批评政策「未见其利,先见其弊」,林大辉建议政府当本地公司声明实质持有股权后,应豁免缴BSD。自由党则明言会提出修订,促政府在1年内检讨应否继续推行BSD。
政府计划明年初把推行BSD或SSD的法例提交立法会审议。林大辉昨日在立法会提出质询,狠批政府做法卤莽,不顾后果,不满以公司名义买楼要交15%买家印花税,指政府打击信托形式公司买楼而不豁免本地公司,是「有杀错,无放过,做法马虎、无智慧」,建议政府参考《税务条例》,若香港公司股东以法定声明确定实质持股,便可豁免BSD。人民力量陈志全亦批评,一刀切落重药政策令小业主受损,要求政府若市民因资金应急等原因而卖楼,便可豁免SSD。
慢必:应急卖楼可免SSD
张炳良表示,内部评估若豁免本地公司,将有很大风险,令措施不起效用。署理财经事务及库务局长梁凤仪亦说,公司股权转换有很多方法,难确保公司通过方法转让后,不会代境外人士买楼。梁凤仪亦说,金管局发现资金流向车位等非住宅市场,最近数星期已提醒银行会收紧按揭成数等。
政府回应另一条书面质询时,指出今年首9个月涉及境外公司买入本港住宅物业的交易宗数不足500宗,占住宅物业交易整体宗数不足百分之一,相信大众不会罔顾潜藏风险,以转让境外公司股份的形式持有住宅物业。
田北俊:BSD不适合自由市场
自由党田北俊表示,昨与特首梁振英会面时,指梁在BSD出台后「民望高了」,但强调这类保护主义的税项对奉行自由经济市场的香港并不恰当,希望政府在楼价平稳后考虑取消BSD。他表示,虽不会对修例投反对票,但会计划提出修订,包括促政府在一年内检讨应否继续推行,并研究将房屋的自住市场及投资市场分开,「自住市场可有BSD,保障香港人,但投资市场上不应有BSD阻人投资」。
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