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【明报专讯】政府上月底推出额外印花税(SSD)及买家印花税(BSD)遏抑楼价。自由党荣誉主席田北俊建议,政府明年初将草案交上立法会审议时,非离岸公司所有股东及董事都是本港居民,以及他们声明属实质持有,便可豁免BSD,又建议法例实施一年后检讨,如政府不接纳,便会修订建议。不过,政府昨日表明,难以豁免对公司徵收BSD。
指现时「一竹篙打晒所有人」
田北俊表示,同意政府在非常时间推出非常措施控制楼市,但现时「一竹篙打晒所有人」,故建议政府豁免本港居民实质持有的公司,包括所有董事和股东都是港人,以及声明拥有公司实质权益,便可获豁免BSD。他表示建议已徵询多个律师意见,认为行得通,日内将去信政府,要求当局将建议纳入条例。
被问到会否提出法例实施一段时间后,若无特别原因,条例便会失效,田北俊表示,难以预知未来楼市,认为政府1年后检讨,会较设定日落条款可行。田北俊表示,无论政府是否接受修订,自由党都应会支持原法案。
另外,署理运输及房屋局长邱诚武昨日书面答覆议员林大辉提问,指出今次订立BSD已参考新加坡及澳门经验,包括两地均向外籍人士徵收10%买家印花税,他说为令措施达到效果,故决定将税率订为15%。政府将在明年1月把条例交上立法会审议,并参照SSD现时豁免安排处理BSD条例。
邱诚武:有漏洞 难豁免
邱诚武表明,当局认为除本港永久居民外,其他人或公司均一律不应获豁免,法律上公司是一实体,本港法律只会区分本地成立的公司或境外成立的公司,不会按公司股东是否香港永久性居民作为分野。他强调,公司除了可以不同形式转让股份,亦可发行新股改变控股权,即使规定股东全为本港居民,但发行新股毋须印花税,不能防止藉此转移住宅物业权益。邱诚武称,当局难以制订有效堵塞漏洞的机制,故难以豁免本地公司买楼。
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